+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
Жилой комплекс «CINEMA» застройщика ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад в Калининском районе Санкт-Петербурга на Лабораторном проспекте.
| Застройщик | ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад |
| Район | Калининский район (Санкт-Петербург) |
| Адрес | Лабораторный проспект (показать на карте) |
| Метро |
|
| Класс жилья | Эконом класс |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «CINEMA»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47
ЖК сдан. Квартиры распроданы.
ЖК "Синема" от «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» расположился на Лабораторном проспекте, где уже присутствует вся необходимая инфраструктура. Прекрасно налажено и транспортное сообщение. Приобрести квартиру в этом районе будет интересно тем, для кого важна мобильность и возможность быстро выехать загород и в центр Санкт-Петербурга.
Жилые корпуса расположатся внутри квартала, что создаст уютную и тихую атмосферу. Первым будет построен четвертый корпус, в котором можно приобрести 1-2-комнатные квартиры с полной чистовой отделкой.
Жилой комплекс «CINEMA» будет состоять из 4-х жилых корпусов, два из которых будут односекционными, а вторые два – двухсекционными. Здания возводятся по бесшовной энергоэффективной технологии. Железобетонные блоки, которые используются при возведении зданий, изготавливаются на европейском оборудовании Vollert-Weckenmann. Снаружи стены утепляются материалом Rockwool, оштукатуриваются и окрашиваются в серый, зеленый и белый цвета. Также проект предусматривает фасадное остекление балконов и лоджий.
Базовая и декоративная штукатурка отвечают всем стандартам тепло-и шумоизоляции, позволяя сохранить комфортную температуру в помещении в любое время года. Оригинальный и запоминающийся вид домам придает бесшовная технология отделки фасадов. Качество строительных работ строго контролируется, начиная с закупки материалов и заканчивая окончательной проверкой квартир перед передачей ключей покупателю.
В общей сложности в комплексе запланировано 1187 квартир. Сдаются жилые помещения с полной чистовой отделкой, реализуемой с использованием современных европейских материалов и комплектующих. Отделка квартир включает:
В ЖК «CINEMA» планируется комплексное благоустройство придомовой территории:
На пересечении Бестужевской улицы и Лабораторного проекта будут возведены два 6-уровневых паркинга, общей вместимостью 516 мест. Также во дворе будут организованы гостевые автостоянки.
ЖК «Синема», находится в Калининском районе, который имеет налаженное транспортное сообщение. До КАД можно добраться за 5 минут на автомобиле, за 20 минут на общественном транспорте доехать до метро «Лесная». В 15 минутах ходьбы располагается ж/д станция «Пискаревка» откуда можно выехать в Ленобласть по восточному и северо-западному направлению. Невдалеке от новостройки располагают выезды на Гражданский и Пискаревский проспекты. Также здесь пролегают автомагистрали Калининского района.
Инфраструктура Калининского района представлена многочисленными социальными и коммерческими объектами. В микрорайоне расположено более 100 детских садов, около 50 школ, 4 ВУЗа, 10 больниц, 30 поликлиник, 16 библиотек, Дома культуры, концертный зал. Достаточно объектов коммерческой инфраструктуры, среди которых многочисленные рестораны и кафе, отделы бытовых услуг, аптеки, супермаркеты «Карусель», «Метрика», а также бизнес-центр «Сиан», крупный ТЦ «Европолис». Поблизости находятся два парка – Пионерский и Академика Сахарова.
Будет у жилого комплекса «CINEMA» и собственная инфраструктура – 2 детских сада на 400 мест и общеобразовательная школа, рассчитанная на 1375 учеников.
В подъездах будут оборудованные технические комнаты и посты для консьержной службы. Дома будут оснащены домофонной связью, автоматическими противопожарными датчиками. На лестничных клетках и в холлах будет вестись видеонаблюдение.
Месторасположение новостройки с точки зрения экологической обстановки оценивается как удовлетворительное. Ближайший лесной массив расположен в 800 м от новостройки. В 900 м находится завод, в 600м – проходит железная дорога. В микрорайоне присутствует несколько благоустроенных лесопарковых зон и скверов, которые занимают до половины территории района.
Новостройка расположена в месте с отличной транспортной доступностью, но при этом дома немного удалены вглубь микрорайона, что обеспечивает некоторую камерность и уют. Хорошо развитая инфраструктура является предпосылкой для комфортного проживания любых возрастных групп. В ЖК «CINEMA» присутствуют квартиры для активной молодежи, мобильных людей и семей с детьми.
«CINEMA» особо ничем не выделяется среди других новостроек в районе, но удачное цветовое решение фасадов придает корпусам легкости и свежести, благодаря чему дома идеально вписываются в окружающий ландшафт.
В качестве застройщика выступает известная в Санкт-Петербурге и надежная компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Судя по отзывам, проблем с реализацией очередного проекта у крупного игрока на рынке недвижимости возникнуть не должно.
В случае с «CINEMA» застройщик сделал упор на качественное и доступное жилье. Удобные планировки, полная чистовая отделка, контроль качества на каждом этапе и доступная цена позволяют говорить о том, что эта цель будет достигнута.
Инфраструктура района развита неплохо, к тому же, в планах у компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» – возведение в комплексе детского сада и школы. Транспортная доступность пока не вызывает особых проблем, однако со временем сообщение с наземным транспортом может стать затруднительным. Массовое возведение жилых комплексов в районе приводит к возрастанию нагрузки на проспект М. Блюхера. Исправить эту ситуацию может строительство дороги на пересечении проспекта с Кушелевой дорогой. Если же пробок нет, от ЖК можно легко выехать на Кольцевую дорогу.
Экологическая обстановка в районе далека от совершенства. Поблизости проходят перегруженные автомагистрали и обширная промзона, однако близкое расположение крупных зеленых зон и два парка, расположенные в пешей доступности, практически компенсируют этот недостаток.
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «CINEMA»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 13% | 40% | 3 – 25 | 2 документа, залог жилья |
| ТрансКапитал | 15% | 0% | 15 | залог имеющ. жилья |
| ТрансКапитал | 11.4% | 5% | 25 | |
| ТрансКапитал | 11% | от 50% | 25 | |
| ТрансКапитал | от 11.5% | от 30% | 25 | 2 документа |
| ЮниКредит Банк | 11.75% | 0% | 30 | залог имеющ. жилья |
| ЮниКредит Банк | 10.15% | 20% | 30 | |
| Связь-Банк | 10.9% | 15% | 30 | |
| Связь-Банк | 10.9% | 20% | 20 | |
| Банк «Россия» | 10% | 15% | 25 | |
| Банк «Россия» | 10.4% | 20% | 145 | |
| Банк «Россия» | 10.2% | 15% | 25 | |
| Банк «Россия» | 10.4% | 10% | до 2 270 000 | |
| Банк «Россия» | 12.5% | 0% | 25 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47
)
)