Жилой комплекс «Брусничный» застройщика НСК во Всеволожском районе Ленинградской области.
| Застройщик | НСК |
| Район | Всеволожский район (Ленинградская область) |
| Адрес | пос. Янино-1, Новая улица, участок 4а (показать на карте) |
| Метро |
|
| Класс жилья | Эконом класс |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
Жилой комплекс «Брусничный» от «НСК» разместился в уютном и спокойном поселке Янино Всеволжского района, пользующего большой популярностью ввиду благоприятной экологической обстановки и большой зоны зеленых насаждений. Яркие жилые корпуса будут располагаться в 200 метрах от Колотушского шоссе, но от шумной магистрали новостройки защищены другими домами.
Невдалеке от ЖК располагается необходимая инфраструктура: школа, детский сад, аптеки, магазины. Также «Брусничный» интересен удобными планировками и приемлемыми ценами. Проект реализуется в 3 очереди. Чистовая отделка квартир будет производиться только в 3-м корпусе, который расположится в 300 м от первых двух.
Строиться жилые корпуса будут строиться по монолитной технологии из железо-и газобетонных блоков с утеплением. Отделка фасадов производится с помощью штукатурки по полимерной сетке. Дома имеют прочный фундамент и железобетонные перекрытия. Наружные стены – это монолитная железобетонная конструкция, которая складывается из газобетонных блоков толщиной в 300 мм, что обеспечит надежную защиту от ветра и холода. В доме будет плоская неэксплуатируемая крыша и внутренний водосток. В каждом корпусе расположится пассажирский и грузовой лифт.
Жилой комплекс «Брусничный» оснащен инженерными коммуникациями и газифицирован. Исключения составляют только студии, в которых для приготовления пищи предусмотрены электроплиты или газовые баллоны. Квартирография представлена следующими вариантами:
Все квартиры оснащаются металлопластиковыми окнами. Лоджии имеют алюминиевое остекление. Высота потолков – 2,76 м.
Практически половину участка будут занимать молодые деревья. Также застройщик проведет благоустройство внутренних дворов, на территории ЖК будут:
В самом центре «Брусничного» расположится автостоянка для владельцев квартир и контейнерная зона. По периметру двора будут построены хозяйственные площадки и гостевые стоянки, где одновременно смогут разместиться около 250 автомобилей.
Жилой комплекс «Брусничный» расположился на Новой улице, в поселке Янино, который имеет неплохую транспортную развязку. В 1,5 км проходит КАД, за 5 минут пешего шага можно добраться до Колотушского шоссе. Главная транспортная артерия, соединяющая Янино с городом, – Шоссейная улица. В перспективе запланирован капитальный ремонт и расширение трассы Петербург-Колотуши.
Добраться до ближайших станций метро «Ладожская» «Улица Дыбенко», «Проспект Большевиков» можно за 20 минут на общественном транспорте, который курсирует рядом с корпусами. В будущем планируется строительство 2-х новых станций метро «Янино» и «Кудрово», которые будут находиться в непосредственной близости от новостроек.
В поселке Янино уже присутствует собственная инфраструктура: школа, детские сады, аптека и поликлиника, почтовое отделение, магазины. Также новоселы получат все необходимое для комфортного проживания внутри комплекса. На первых этажах жилых зданий разместятся аптеки, магазины, парикмахерские и другие бытовые учреждения.
Во всех домах установят домофоны и систему пожарной безопасности. Отдохнуть жители нового квартала смогут на Коркинском озере, которое располагается в 15 минутах езды от новостройки и имеет благоустроенную территорию с чистым пляжем и беседками.
Экология района благоприятна для проживания. В 1,3 км от ЖК находится Ржевский лесопарк, имеющий множество зеленых насаждений. Поблизости нет промышленных зон и очистительных сооружений.
В жилом комплексе «Брусничный» с комфортом смогут проживать молодые семьи с детьми, люди пожилого возраста и те, кто устал от городской суеты и желает приобрести квартиру в экологически чистом районе, но при этом иметь возможность быстро добраться до город
Проект выглядит достаточно привлекательно: красочные фасады, продуманные планировки, достойное техническое оснащение. Но стоит учесть, что на сегодняшний день в Янино возводится несколько новостроек и социальные учреждения могут не справиться с наплывом новых жильцов.
Несмотря на то, что кольцевая дорога находится чуть больше, чем в километре, добраться до нее в час пик будет достаточно сложно. Колотушское шоссе нуждается в серьезной реконструкции, поскольку даже сейчас не справляется с наплывом автомобилей, кроме того, здесь проезжает большегрузный транспорт.
Стоимость жилья вполне доступна, благодаря тому, что квартиры в первых 2-х корпусах будут сдаваться без отделки. Но новоселам придется смириться с последующими расходами и шумом от ремонтных работ.
Застройщик НСК предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Брусничный»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону +7 (812) 500-52-47
Ладожская
)