ЖК «Азбука»

Жилой комплекс «Азбука» застройщика Constanta Development Group во Всеволожском районе Ленинградской области.

ЗастройщикConstanta Development Group
РайонВсеволожский район (Ленинградская область)
Адреспос. Щеглово (показать на карте)
Метро
Класс жильяЭконом класс
ДоговорДДУ (214 ФЗ)

Акции жилого комплекса и застройщика

Новости и акции жилого комплекса и застройщика

Обзор

Жилой комплекс «Азбука» строится в поселке Щеглово Всеволжского района Ленинградской области, компанией "Constanta Development Group", которая реализует данный проект в несколько этапов, а под застройку отводится территория в 50 га. Первая очередь включает в себя 5 домов – три четырехэтажных и два трехэтажных. Дома будут построены из газобетонных блоков, а фасады предусматривают утепление из минеральной ваты и окрашивание в яркие цвета.

Характеристика жилого комплекса

В жилом комплексе можно приобрести однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры эконом-класса. У покупателя есть возможность подобрать вариант с подходящей планировкой и площадью от 26.6 м2 до 79.15 м2. Планировка квартир по европейскому образцу предусматривает наличие просторной кухни, которая объединена с гостиной. Некоторые варианты предусматривают нишу для размещения встроенного шкафа-купе и балкон с площадью более 5 м2. На первом уровне домов находятся кладовые для жильцов, которые предоставляют дополнительное пространство для хранения вещей.

Квартиры продаются с чистовой отделкой, что позволяет будущим жильцам не беспокоиться о самостоятельной организации капитального ремонта. Отделка предусматривает штукатурку и шпатлевку стен под окраску, стяжку пола, установку радиаторов отопления и счетчиков. Также застройщик выполняет электроразводку с монтажом выключателей и розеток.

Согласно проектной документации, дворы жилого комплекса будут закрытыми для движения транспортных средств. На придомовой территории планируется обустройство мест для отдыха и детских площадок. Также предусмотрена организация прогулочных и спортивных зон, велосипедных дорожек. Для владельцев транспортных средств будут созданы автомобильные парковки и места для стоянки велосипедов.

Транспортная доступность

В пешей доступности от жилого комплекса «Азбука» находится железнодорожная станция «Щеглово». Регулярное движение электропоездов позволяет с удобством доехать в пункт назначения при минимальных тратах.

Ближайшая станция метро «Ладожская» находится в 25 километрах от жилого комплекса. При необходимости к ней можно доехать на автомобиле в течение 40 минут. Также в 10 км от жилого комплекса проходит кольцевая автодорога.

Инфраструктура

Щеглово представляет собой небольшой поселок, который располагается в 16 километрах от Санкт-Петербурга. На территории населенного пункта есть успешно работающая общеобразовательная школа, детский сад, музыкальная школа. В супермаркете «Магнит» можно приобрести продукты и другие необходимые товары.

Проект жилого комплекса «Азбука» также предусматривает возведение собственных объектов инфраструктуры. Это два бюджетных и один коммерческий детский сад, школа, торгово-развлекательный комплекс.

Кинотеатры, медицинские учреждения, спортивные центры и рестораны находятся во Всеволжске. Туда можно доехать на автомобиле от поселка Щеглово в течение 10 минут или воспользоваться электропоездом, чтобы добраться за 25 минут.

Качество жизни и безопасность

Строительство жилого комплекса планируется в спокойном районе, где нет большого количества развлекательных заведений. Застройщик планирует сделать закрытые для движения транспортных средств дворы, что обеспечивает дополнительную безопасность пешеходам.

Экологическая ситуация

Поселок Щеглово находится в зоне благоприятной экологической обстановкой. Вблизи населенного пункта нет оживленных трасс или работающих промышленных объектов. Застройщик также планирует дополнительное озеленение территории, что положительно повлияет на экологическую ситуацию района.

Целевая аудитория ЖК

Бюджетные варианты квартир жилого комплекса «Азбука» отлично подойдут тем, кто рассчитывает на минимальную сумму. При этом покупатель получает квартиру в районе с благоприятной экологической ситуацией. Именно поэтому приобрести здесь жилье планируют молодые семьи, родители с детьми. Кроме того, на территории поселка находится школа и детский сад, также застройщик планирует возведение собственных объектов инфраструктуры. Таким образом, родители получают возможность самостоятельно выбрать учебное заведение для ребенка из нескольких вариантов.

Тем, кто привык передвигаться на электропоезде, будет удобно близкое расположение железнодорожного вокзала. В свою очередь, до метро от поселка придется преодолеть 25 км. Владельцам автомобилей будет удобно близкое расположение кольцевой автодороги.

Мнение эксперта

Преимущества ЖК «Азбука»:

  • идеальный район для тех, кто ценит тишину и спокойствие;
  • реализацией проекта занимается известный и надежный застройщик;
  • в поселке есть необходимый минимум объектов инфраструктуры для комфортного проживания.

Выделим недостатки:

  • весомым недостатком расположения жилого комплекса является отсутствие поликлиники в поселке;
  • на территории ЖК нет крытой парковки, что является значительным минусом для владельцев транспортных средств.

Способы оплаты

Застройщик Constanta Development Group предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Азбука»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону +7 (812) 409-97-94

Вверх