ЖК «Английская миля»

Жилой комплекс «Английская миля» застройщика Glorax Development в Красносельском районе Санкт-Петербурга на Петергофском шоссе.

ЗастройщикGlorax Development
РайонКрасносельский район (Санкт-Петербург)
АдресПетергофское шоссе, владение 78 (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Автово (35 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ленинский проспект (38 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Проспект Ветеранов (41 мин.а )
Класс жильяКомфорт класс
ДоговорДДУ (214 ФЗ)

 

Новости строительного рынка

Обзор

Жилой комплекс «Английская Миля» возводится новым для Санкт-Петербурга застройщиком Glorax Development. Компания расширяет свое присутствие, ранее она вела строительство объектов в Москве. Новый жилой комплекс в Санкт-Петербурге будет визитной карточкой застройщика, что положительно влияет на ход строительства и качество объекта. Комплекс «Английская Миля» располагается в Красносельском районе Санкт-Петербурга недалеко от Финского залива (полчаса пути пешком). Это жилье комфорт-класса по привлекательным ценам. Цена квадратного метра действительно невысокая - 61 159 - 86 462 рублей.

Характеристика ЖК

Сдача проекта планируется в три очереди. Первая будет сдана в третьем квартале 2017 года, а последняя - в третьем квартале 2020 года. Компания ведет строительство на собственные средства, что говорит о стабильности организации и ее самодостаточности. ЖК «Английская Миля» будет состоять из трех домов в 8 этажей. Проектом предусматривается дизайнерская отделка холлов. Дома комплекса будут выполнены в английском стиле, в отделке преобладает красный цвет.

Ключевые характеристики ЖК:

  • квартиры сдаются без отделки;
  • двор без машин;
  • подземный паркинг на 64 машиноместа;
  • установка однокамерных оконных блоков;
  • остекление балкона;
  • внутренние стены монолитные железобетонные и блочные;
  • высота потолков - 2,8 метра;
  • на площадке 3-8 квартир;
  • нет стояков отопления в квартире;
  • школа с английским уклоном, детские сады.

Гражданам предлагаются студии, 1, 2, 3-х комнатные квартиры без отделки. Площадь помещений - 26.03-92.82 метра. Практически во всех однокомнатных квартирах санузел будет совмещенным, в остальных квартирах раздельный. Балкон не в каждой квартире (соотношение примерно 50/50). Площадь кухонь - 7,6-13 метров.

Проектирование придомовой территории построено на принципе "двор без машин". Наземные стоянки предусматриваются по внешнему периметру комплексу. В цокольных этажах расположатся коммерческие помещения, вход в них также организован по внешнему периметру домов. Внутренний двор большой, он занимает 1,5 га и выполнен в английском стиле. Застройщик проведет озеленение этой территории согласно проекту ландшафтного дизайна. На территории расположатся скамейки, будет проведено освещение. Будут возведены детские площадки для разных возрастов детей, гимнастические комплексы с тренажёрами, организуются зоны для настольных игр, беговые дорожки, площадки для выгула животных.

Транспортная доступность

Жилой комплекс «Английская Миля» располагается в близкой доступности к Петергофскому шоссе, через него можно выехать за 10 минут на Таллинское или Красносельское шоссе. Также недалеко выезд на КАД. Комплекс располагается довольно далеко от центра Санкт-Петербурга, но транспортную ситуацию для автомобилистов в районе можно назвать хорошей.

До метро далеко. Ближайшая станция располагается почти в 10-ти километрах от ЖК. Жителям доступны маршруты наземного транспорта. Ближайшая остановка находится на Петергофском шоссе в квартале от новостройки, через остановку проходит около двух десятков маршрутов.

Инфраструктура

На территории жилого комплекса «Английская Миля» будет возведена школа на 550 мест с английским уклоном, для учеников двери учреждения откроются в сентябре 2020 года. Также застройщик сдаст два детский сада, каждый на 90 мест.

В комплексе будет возведен торговый центр, кроме того, предусмотрены коммерческие помещения на цокольных этажах домов. Строительство ведется в районе с хорошо развитой инфраструктурой. До сдачи собственных объектов образования дети жителей первых очередей могут посещать учреждения, расположенные в соседнем квартале. В районе работают многочисленные магазины и супермаркеты: супермаркетами "Пятерочка", "Народная 7Я", "Магнит" и многие другие.

Качество жизни и безопасность

При проектировании объекта застройщик позаботился о приватности и безопасности жильцов. Территория жилого комплекса «Английская Миля» будет закрытой и находиться под круглосуточной охраной. При входе в квартал организована электронная пропускная система. Камеры видеонаблюдения установлены по всей территории комплекса. А благодаря двору, свободному от машин, дети могут безопасно проводить свое время во дворе.

Экологичность

Место для застройки удачное. Загруженное Петергофское шоссе находится в квартале от ЖК «Английская Миля», поэтому выхлопные газы проживающим не страшны. Совсем рядом находится парковая зона, до нее буквально 100-200 метров от комплекса. В получасе ходьбы находится берег финского залива.

Целевая аудитория ЖК

Застройщик предлагает недорогое жилье, которое доступно среднестатистическим семьям. Ориентирование при создании проекта велось именно на семьи с детьми. Поэтому здесь будет и своя школа, и детские сады, и даже детские площадки во дворе разделены согласно возрасту и игровым предпочтениям детей.

Мнение эксперта

Это хороший вариант приобретения жилья. Существенных минусов нет, сам жилой комплекс и окружающая инфраструктура характеризуются только положительно. Для такого комплекса предлагается довольно низкая стоимость квадратного метра. По таким же ценам реализуются некоторые объекты за пределами Санкт-Петербурга или на его окраинах, где совершенно нет инфраструктуры. А в случае с ЖК «Английская Миля» покупатель за те же деньги может приобрести квартиру в жилом комплексе кфоморт-класса в районе с хорошей экологией и отличной инфраструктурой.

Способы оплаты

Застройщик Glorax Development предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Английская миля»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Уралсибот 13%40%3 – 252 документа, залог жилья
ТрансКапитал15%0%15залог имеющ. жилья
ТрансКапитал11.4%5%25
ТрансКапитал11%от 50%25
ТрансКапиталот 11.5%от 30%252 документа
СМП Банк11.4%15%25
СМП Банк14%0%25
СМП Банк12.2%40%25
Совкомбанк10.4%5%30
Совкомбанк10.9%5%30
Банк «Российский Капитал»9%20%30
Банк «Российский Капитал»9%20%до 2 410 000
Банк «Российский Капитал»9.25%0%30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону +7 (812) 409-97-94

Вверх