78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Алфавит»

В жилом комплексе «Алфавит» застройщика Петрострой строящегося во Всеволожском районе Ленинградской области в продаже имеется 6 квартир: квартиры-студии от 1,78 млн. руб.; однокомнатные от 2,65 млн. руб.; двухкомнатные от 5,18 млн. руб.

ЗастройщикПетрострой
РайонВсеволожский район (Ленинградская область)
Адреспос. Мурино, участок 115 (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Девяткино (27 мин. )
Дата сдачи
  • построено 7 домов
  • IV кв. 2017 г. (2 дома)
  • II кв. 2018 г. (2 дома)
Класс жильяЭконом класс
Тип дома
  • Панель
  • Кирпич + Монолит
Этажностьот 9 до 19 этажей
Квартир в продаже6 квартир
ОтделкаБез отделки
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков2,7 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Алфавит» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «Алфавит»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии323,48–26,797600017844802036040Посмотреть
Однокомнатные236,19–36,567315026472992674364Посмотреть
Двухкомнатные166,45779005176455Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Алфавит»

 

Новости строительного рынка

Обзор

Жилой комплекс «Алфавит» возводится крупным и надежным застройщиком Петрострой, во Всеволожском районе, недалеко от поселка Мурино. Потенциальным покупателям предлагаются доступные квартиры эконом-класса. Комплекс располагается в хорошем с точки зрения экологии месте. Территория застройки хорошо озеленена, здесь много лесных массивов, всего в 200 метрах от ЖК «Алфавит» находится озеро. Район активно застраивается, доступность до Санкт-Петербурга хорошая.

Особенности ЖК «Авфавит»

Комплекс состоит из одного девятисекционного дома, этажность - 17 и 19 этажей. Застройщик предлагается студии, 1 и 2-х комнатные квартиры. По внешнему виду ЖК выглядит стандартно, никаких оригинальных дизайнерских решений застройщик не использует. Это типовой многоэтажный дом. Сдача объекта планируется в несколько очередей, первая из которых будет сдана в четвертом квартале 2016 года. Завершение проекта и полная его сдача намечены на второй квартал 2018 года.

Комплекс располагается в быстро застраивающемся районе, по соседству находятся много возводимых ЖК от других застройщиков. ЖК «Алфавит» располагается на окраине застройки, за ним уже поля и лесной массив.

Основные характеристики ЖК:

  • коммерческие помещения в каждой секции дома;
  • предусмотрен поземный паркинг на 100 мест, 6 открытых паркингов и гостевая автостоянка;
  • в доме предусматриваются три арки;
  • установка пандусов;
  • оборудованная придомовая территория.

Характеристика отделки:

  • цементная стяжка полов;
  • входные двери деревянные;
  • межкомнатные двери деревянные;
  • гипсокартонные короба, скрывающие трубы отопления;
  • установка балконных и оконных блоков;
  • керамическая плитка;
  • флизелиновые обои;
  • ламинат;
  • пластиковые подоконники и плинтуса;
  • потолки с улучшенной покраской водоэмульсионкой;
  • акриловая ванная, керамический умывальник.

Продажи квартир начались в 2014 году. Застройщик предлагает типовые недорогие квартиры небольшого метража. Всего застройщик предлагает 2528 квартир. Балконы предусматриваются не в каждом помещении:

  1. Студии. Площадью 21-22 метра с совмещенным санузлом.
  2. Однокомнатные квартиры. Площадью 34-37 квадрата, кухня - 10,9-16 метров, санузел совмещенный.
  3. Двухкомнатные квартиры. Площадью 54-66,45 квадратов, кухня - 9,32-17,9 метров, санузел совмещенный или раздельный.

Придомовая территория ЖК оборудуется двумя детскими игровыми площадками и одной спортивной площадкой. Будет присутствовать и зона отдыха для взрослых. Застройщик выполнит комплексное обустройство территории.

Транспортная доступность

Жилой комплекс «Алфавит» располагается в 3,8 километров от КАДа. Выезд на него обеспечивает Воронцовский бульвар, который проходит рядом с комплексом. Неподалеку располагаются крупные транспортные развязки, поэтому, можно сказать, что с точки зрения транспортной доступности ЖК «Алфавит» располагается хорошо.

Жители без авто могут воспользоваться метро. Ближайшая станция «Девяткино» находится в 2-х километрах от комплекса «Алфавит», а это 20-30 минут пешком. Рядом с метро располагается также одноименная ж/д станция, благодаря которой можно быстро добраться до центра Санкт-Петербурга.

Инфраструктура

Район еще только застраивается, собственной инфраструктуры в жилом комплексе «Алфавит» пока что нет. По мере сдачи объекта будут заниматься коммерческие площади, расположенные на первых этажах дома. Это означает, что жителям будут доступны различные салоны и магазины. По соседству возводится много ЖК, и каждый из них будет обладать определенными объектами инфраструктуры.

Некоторые ЖК уже сданы, поэтому в радиусе 500 метров от стройки комплекса находится детский сад, поликлиника, аптека, различные магазины, продуктовые супермаркеты ("Народная 7Я", "Пятерочка"). В транспортной доступности (6 км по КАД) находится крупный  ТРК "МЕГА-Парнас". На весь застраиваемый район приходится одна школа, это Муринская средняя общеобразовательная школа №1. Она находится недалеко от станции метро, от нее до ДК Алфавит примерно 1,5 километра.

Качество жизни и безопасность

По проекту предусматривается пожарный круговой объезд вокруг дома. Детские игровые площадки покрыты безопасным набивным покрытием. Дополнительных мер безопасности застройщик не предлагает. Охраны, тревожных кнопок, системы пожарной безопасности проект не предусматривает.

Экологичность

С точки зрения экологии место расположения ЖК «Алфавит» можно назвать весьма удачным. Дом располагается на границе района, за ним только поля и лесопарковая зона, всего в 200 метрах находится озеро. Жители могут наслаждаться тихим местом и чистым воздухом. КАД находится далеко, до него 1,6 километра, поэтому выхлопные газы и шум не будут беспокоить жителей. Этот район считается одним из наиболее экологически-чистых.

Целевая аудитория ЖК

Жилой комплекс ориентирован на среднестатистические семьи с детьми. Застройщик предлагает недорогие малогабаритные квартиры. Обустройство придомовой территории ориентировано на детей.

Экспертное мнение

Минусом данного ЖК и застраиваемого района в целом можно назвать не развитую инфраструктуру. Жители будет иметь проблемы с устройствами детей в детский сад и школы. Если некоторые соседние ЖК имеют собственные помещения детских садов, то в ЖК «Алфавит» это не предусматривается. Школа одна на весь большой район, который вскоре будет густонаселен. Пока что все объекты лишь в перспективе, и неизвестно когда они будут возведены и запущены.

Большим плюсом можно назвать стоимость жилья в жилом комплексе «Алфавит». Цены на квартиры ниже, даже если сравнить их с некоторыми соседними ЖК.

Способы оплаты

Застройщик Петрострой предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Алфавит»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Рассрочка.

Название программыПервоначальный взносПроцентов годовыхМаксимальный срок
Процентная рассрочка до окончания строительстваот 30%12%До сдачи объекта
Беспроцентная рассрочка 60/40 до окончания строительстваот 60%0%До сдачи объекта
Беспроцентная рассрочка 80/20 до окончания строительстваот 80%0%До сдачи объекта

3) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Видео

ЖК «Алфавит» тайный покупатель

Вверх