78.house

ЖК «Зеленый квартал на Пулковских высотах»

В жилом комплексе «Зеленый квартал на Пулковских высотах» застройщика Setl City строящегося в Пушкинском районе Санкт-Петербурга на Пулковском шоссе в продаже имеется 299 квартир: квартиры-студии от 2,09 млн. руб.; однокомнатные от 2,7 млн. руб.; двухкомнатные от 4,15 млн. руб.; трёхкомнатные от 8,2 млн. руб.

ЗастройщикSetl City
РайонПушкинский район (Санкт-Петербург)
АдресПулковское шоссе, 100 (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Купчино (1 час 13 мин. )
Дата сдачи
  • II кв. 2020 г. (3 дома)
  • II кв. 2021 г. (1 дом)
Класс жильяКомфорт класс
Тип дома
  • Кирпич + Монолит
Этажность5 этажей
Квартир в продаже299 квартир
ОтделкаБез отделки и чистовая
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолковот 2,72 до 2,75 метров

Сводная информация по квартирам в ЖК «Зеленый квартал на Пулковских высотах»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии8123,98–38,298600010200020900003450000Посмотреть
Однокомнатные13630,06–55,678700011000027010005050000Посмотреть
Двухкомнатные7148,3–73,298400010452441500007150000Посмотреть
Трёхкомнатные987,71–92,79300010200082000009200000Посмотреть
Четырёхкомнатные2110,23–110,39700010700000Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Зеленый квартал на Пулковских высотах»

 

Новости Застройщика и Жилого комплекса

Новости строительного рынка

Обзор

Зеленый квартал

«Зеленый квартал» – комплекс, в котором воплотятся европейские ценности в сочетании петербургским стилем. Это позволит жильцам почувствовать себя счастливыми и наслаждаться жизнью в любимом городе. В микрорайоне создается атмосфера гармонии и качества, каждый квартал будет иметь неповторимый стиль.

Характеристика

Объект реализуется в несколько очередей. Первая – три 5-ти этажных корпуса, в которых последние этажи отведены под мансарду. В них запроектировано несколько квартир с террасами. Жильцы смогут воспользоваться подземным автопаркингом на 668 машиномест и открытой стоянкой, где помимо автомобилей смогут разместиться и велосипеды. Дворы комплекса закрыты от посторонних и проезда транспорта. Застройщик предлагает интересный вариант озеленения территории – будет заложен хвойный парк и высажены аллеи из фруктовых деревьев.

Архитектура

Вдохновением для планировки микрорайона стала модель планетарной системы, где каждый квартал – это отдельная планета. В центре расположится площадь Солнца, от которой до парадных ведут улицы. Красочная архитектура, огромные окна и мансардные крыши сделают комплекс похожим на уютный европейский городок.

Удобное расположение, развитая инфраструктура

Микрорайон возводится на Пулковских высотах, расположенных в престижном для проживания Московском районе. Выезд к аэропорту и КАД находится всего в 10 минутах езды, а до центра города жители комплекса доедут примерно за полчаса. До станций метрополитена «Звездная» и «Московская» легко добраться общественным транспортом за 15 минут.

Отметим также близость торговых и развлекательных центров, что расположены в 10 минутах езды от микрорайона. Любители истории смогут наслаждаться историческими памятниками пригорода Санкт-Петербурга, до которых на транспорте можно добраться всего за 20 минут.

Для детей в пешей доступности есть школы и детские сады. Любители здорового образа жизни смогут записаться в одну из секций, открытых в спортивном центре. Рядом – полицейский участок, продуктовые магазины, аптеки, рестораны и медицинское учреждение.

Внутренняя инфраструктура

Застройщик обязуется создать внутри квартала развитую инфраструктурную сеть, чтобы жильцы смогли в любой момент воспользоваться нужными объектами:

  • магазины и кафе;
  • пекарни и аптеки;
  • два детских сада с бассейном (на 220 мест каждый);
  • две школы;
  • детский шахматный клуб;
  • медицинский центр.

Благоустройство внутренних дворов

Каждый квартал – это праздник для всех. Во дворах планируют организовать детские игровые и спортивные зоны. Будут отведены специальные места для отдыха взрослых, разбиты цветники и лужайки. Кроме того, проложат дорожки для пеших и велосипедных прогулок, которые будут плавно пересекать дворы кварталов. А на главной площади жители смогут организовывать праздники.

Для дворов микрорайона разработан уникальный ландшафтный дизайн. Планируют высадить три сада и три аллеи. Экологичность проекта завершит установка бункеров для сортировки бытовых отходов и специальные урны с дог-пакетами.

Квартирография

Застройщик передаст новоселам квартиры с комфортными для жизни планировками. Последние этажи построены по принципу планетария с кольцевым куполом. Недвижимость сдается с полной чистовой отделкой, выполненной в актуальных цветах «Шоколад» и «Ваниль», с использованием качественных строительных материалов и технологий. Отделка предполагает:

  • выбор обоев из каталога под покраску;
  • ламинат;
  • межкомнатные двери;
  • стеклопакеты;
  • батареи отопления;
  • керамическую плитку в санузлах;
  • систему «теплый пол»;
  • душевой поддон или ванну.

Площадь квартир представлена таким образом:

  • Студии – 26,39-28,2 кв. м;
  • 1-комн. – 37,05-42,52 кв. м;
  • 2-комн. – 58,45-71,54 кв. м;
  • 3-комн. – 92,0-95,76 кв. м.

Целевая аудитория

Новый микрорайон – идеальное место для семейных пар, и тех, кто только начинает свой жизненный путь или стремится жить в престижном районе. Квартиры здесь выгодно покупать людям всех возрастов, благодаря развитой транспортной инфраструктуре, комфортным условиям обитания и близости к центру города.

Мнение эксперта

Проблемный микрорайон, возведение которого планировалось еще в 2011 году. В 2018 году строительство было заморожено на основе судебного запрета. Но в начале 2019 года появилась информация о старте продаж. К неоспоримым плюсам комплекса можно отнести развитую инфраструктуру, как района, так и самой новостройки.

Основные минусы – экология и транспортная загруженность дорог, так как в этом районе одновременно реализуется еще 6 проектов. Транспортный узел на Пулковских высотах не способен обеспечить свободный выезд из центральной части города в сторону комплекса. В плане экологии, микрорайон строится недалеко от крупной мусорной свалки и Южного кладбища.

Способы оплаты

Застройщик Setl City предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Зеленый квартал на Пулковских высотах»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Рассрочка.

Название программыПервоначальный взносПроцентов годовыхМаксимальный срок
Беспроцентная рассрочка на 36 месяцевот 30%0%36 месяцев
Беспроцентная рассрочка до окончания строительстваот 30%0%До сдачи объекта

3) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону 8 (812) 33-555-55

Вверх