В жилом комплексе «Зеленый квартал на Пулковских высотах» застройщика Setl City строящегося в Московском районе Санкт-Петербурга на Пулковском шоссе в продаже имеется 81 квартира: квартиры-студии от 4,4 млн. руб.; однокомнатные от 4,59 млн. руб.; двухкомнатные от 6,55 млн. руб.; трёхкомнатные от 8,3 млн. руб.
| Застройщик | Setl City |
| Район | Московский район (Санкт-Петербург) |
| Адрес | Пулковское шоссе, 100 (показать на карте) |
| Метро |
|
| Дата сдачи |
|
| Класс жилья | Комфорт класс |
| Тип дома |
|
| Этажность | 5 этажей |
| Квартир в продаже | 81 квартира |
| Отделка | Чистовая |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
| Высота потолков | от 2,7 до 3,2 метров |
Последнее повышение цен 29.09.2020подробнее
«Зеленый квартал» – комплекс, в котором воплотятся европейские ценности в сочетании петербургским стилем. Это позволит жильцам почувствовать себя счастливыми и наслаждаться жизнью в любимом городе. В микрорайоне создается атмосфера гармонии и качества, каждый квартал будет иметь неповторимый стиль.
Объект реализуется в несколько очередей. Первая – три 5-ти этажных корпуса, в которых последние этажи отведены под мансарду. В них запроектировано несколько квартир с террасами. Жильцы смогут воспользоваться подземным автопаркингом на 668 машиномест и открытой стоянкой, где помимо автомобилей смогут разместиться и велосипеды. Дворы комплекса закрыты от посторонних и проезда транспорта. Застройщик предлагает интересный вариант озеленения территории – будет заложен хвойный парк и высажены аллеи из фруктовых деревьев.
Вдохновением для планировки микрорайона стала модель планетарной системы, где каждый квартал – это отдельная планета. В центре расположится площадь Солнца, от которой до парадных ведут улицы. Красочная архитектура, огромные окна и мансардные крыши сделают комплекс похожим на уютный европейский городок.
Микрорайон возводится на Пулковских высотах, расположенных в престижном для проживания Московском районе. Выезд к аэропорту и КАД находится всего в 10 минутах езды, а до центра города жители комплекса доедут примерно за полчаса. До станций метрополитена «Звездная» и «Московская» легко добраться общественным транспортом за 15 минут.
Отметим также близость торговых и развлекательных центров, что расположены в 10 минутах езды от микрорайона. Любители истории смогут наслаждаться историческими памятниками пригорода Санкт-Петербурга, до которых на транспорте можно добраться всего за 20 минут.
Для детей в пешей доступности есть школы и детские сады. Любители здорового образа жизни смогут записаться в одну из секций, открытых в спортивном центре. Рядом – полицейский участок, продуктовые магазины, аптеки, рестораны и медицинское учреждение.
Застройщик обязуется создать внутри квартала развитую инфраструктурную сеть, чтобы жильцы смогли в любой момент воспользоваться нужными объектами:
Каждый квартал – это праздник для всех. Во дворах планируют организовать детские игровые и спортивные зоны. Будут отведены специальные места для отдыха взрослых, разбиты цветники и лужайки. Кроме того, проложат дорожки для пеших и велосипедных прогулок, которые будут плавно пересекать дворы кварталов. А на главной площади жители смогут организовывать праздники.
Для дворов микрорайона разработан уникальный ландшафтный дизайн. Планируют высадить три сада и три аллеи. Экологичность проекта завершит установка бункеров для сортировки бытовых отходов и специальные урны с дог-пакетами.
Застройщик передаст новоселам квартиры с комфортными для жизни планировками. Последние этажи построены по принципу планетария с кольцевым куполом. Недвижимость сдается с полной чистовой отделкой, выполненной в актуальных цветах «Шоколад» и «Ваниль», с использованием качественных строительных материалов и технологий. Отделка предполагает:
Площадь квартир представлена таким образом:
Новый микрорайон – идеальное место для семейных пар, и тех, кто только начинает свой жизненный путь или стремится жить в престижном районе. Квартиры здесь выгодно покупать людям всех возрастов, благодаря развитой транспортной инфраструктуре, комфортным условиям обитания и близости к центру города.
Проблемный микрорайон, возведение которого планировалось еще в 2011 году. В 2018 году строительство было заморожено на основе судебного запрета. Но в начале 2019 года появилась информация о старте продаж. К неоспоримым плюсам комплекса можно отнести развитую инфраструктуру, как района, так и самой новостройки.
Основные минусы – экология и транспортная загруженность дорог, так как в этом районе одновременно реализуется еще 6 проектов. Транспортный узел на Пулковских высотах не способен обеспечить свободный выезд из центральной части города в сторону комплекса. В плане экологии, микрорайон строится недалеко от крупной мусорной свалки и Южного кладбища.
Застройщик Setl City предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Зеленый квартал на Пулковских высотах»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Название программы | Первоначальный взнос | Процентов годовых | Максимальный срок |
|---|---|---|---|
| Беспроцентная рассрочка на 36 месяцев | от 30% | 0% | 36 месяцев |
| Беспроцентная рассрочка до окончания строительства | от 30% | 0% | До сдачи объекта |
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону 8 (812) 33-555-55
)
За 9 месяцев 2020 года цены на квартиры в новостройках Северной столицы выросли на 15%. Последний раз такой бурный рост был отмечен более десяти лет назад.