Ход строительства ЖК «Морская набережная»

За 9 месяцев 2020 года цены на квартиры в новостройках Северной столицы выросли на 15%. Последний раз такой бурный рост был отмечен более десяти лет назад.

Подорожание затронуло все классы жилья. На данный момент средняя стоимость квадратного метра составляет:

• В объектах комфорт-класса – 131,6 тысяч рублей;
• В новостройках бизнес-класса – 202,3 тысячи рублей;
• В премиальном сегменте – 391 тысячу.

Растут цены на жилье и в областных локациях, граничащих с Петербургом. Так, объекты стандартного класса стали дороже на 14,2%, а квартиры сегмента комфорт по сравнению с началом года подорожали более чем на 17%.

По мнению аналитиков, причинами такого роста цен стали переход на экскроу-счета, вымывание с рынка объектов, достраиваемых по старым правилам, а также высокий спрос на фоне введения программы льготной ипотеки.

Старые цены сохраняются в рамках действия броней.

Минимальные цены:
1ккв. 32,9 м – 4 645 350 руб.
2Еккв. 35,1 м – 4 804 800 руб.
2ккв. 50,8 м – 6 759 100 руб.
3Еккв. 50,6 м – 6 971 250 руб.

С 1 августа вырастут цены на ряд объектов от застройщиков групы ЛСР. Повышение цен коснётся сегментов Комфорт и Бизнес.

Повышение цен по всем объектам застройщика "ЛСР"

Повышение цен с 1 декабря по всем объектам застройщика "ЛСР"

9 сентября повышение цен по всем объектам застройщика ЛСР

Повышение цен по всем объектам ГК "ЛСР"

Компания "Балтийская жемчужина" повышает цены на квартиры в 5 корпусе ЖК "Жемчужный каскад". Комплекс расположен в Красносельском районе рядом с побережьем Финского залива. В настоящее время минимальная стоимость квартир здесь начинается от 3,676 миллионов рублей. 

Повышение цен ЖК "Континенты" (все квартиры включая уступки)

Повышение цен ЖК "Ясно.Янино" – III очередь (8.1;8.2;8.4;8.5) и уступки

С 24 июня дорожает "Энфилд" дом 5!(от +2000 до +3000 к цене метра по всем типам квартир)

Повышение цен по жилому комплексу "ID Кудрово"

Повышение цен по жилому комплексу "ID Мурино"

C 1 июля 2019 года по всем объектам ГК "Запстрой" планируется повышение цен от 7000 м2.

Жилой комплекс "Жемчужный берег":

Повышение цен после ввода дома в эксплуатацию

Повышение цен по жилому комплексу "Жемчужный каскад":
4 участок = повышение цен на 7-15%
5 участок = повышение цен на 1-3%

Повышение цен по жилому комплексу "Жемчужная гавань":
до 25% на квартиры от 3 этажа и выше, расположенные в 1 и 4 секциях (по всем корпусам, которые в продаже, т.е. по корпусам № 1 и 2)

Повышение цен по объектам ГК "Балтийская жемчужина"

Повышение цен на все типы квартир в 5 очереди Триумф Парка

Повышение цен по всем объектам ЛСР

Повышение цен по всем объектам ЛСР

С 29 апреля цены на квартиры в ряде объектов компании "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад" возрастут. Подорожание коснется квартир в жилых комплексах "Новая Охта", "Шуваловский", "Цивилизация", "Паруса". В зависимости от типа квартиры стоимость вырастет на сумму от 1000 до 5000 рублей за квадратный метр. 

Плановое повышение цен ЛСР с 1 апреля

ЖК "Европа Сити" – на все остатки на 3000 ₽/м2

Плановое повышение цен ЛСР с 1 апреля 

ЖК "Шуваловский" д. 23 и 24 – на все квартиры на 1000 ₽/м2

Плановое повышение цен ЛСР с 1 апреля

ЖК "Цивилизация" д. 11 – на все 2 к.кв. на 1000 ₽/м2
ЖК "Цивилизация на Неве" секции 7-10 – на 3000 ₽/м2 на все невидовые квартиры

Плановое повышение цен ЛСР с 1 апреля

ЖК "Ручьи" д. 1-5 – на все квартиры на 2000 ₽/м2

Плановое повышение цен ЛСР с 1 апреля 

ЖК "Цветной Город" 17 квартал – все 1 к.кв. и 2 к.кв. на 2000 ₽/м2
ЖК "Цветной Город" 26 квартал д. 4 – на 2к.кв. (тип 3еЕ) на 1000 ₽/м2

Плановое повышение цен ЛСР с 1 апреля 

 ЖК "Новая Охта на Речке" – все 2 к.кв. на 2000 ₽/м2, все 3 к.кв. на 1000 ₽/м2

Компания «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» объявила о повышении цен с 1 марта на ряд своих объектов. Это жилые комплексы «Новая Охта», «Цветной город», «Цивилизация», «Цивилизация на Неве», «Шуваловский», Riviere Noire, «Паруса», «Звездный дуэт», «Русский дом».

Новая Охта дома 1-10 на 1 и 2 комнатные на 3000 руб/м2, 3 комнатные на 1000 руб/м2

Новая Охта 11,12,13,16,17 на 1 комнатные на 2000 руб/м2, на 2 комнатные на 1000 руб/м2

Цветной город 17 дома 3-6 на 1 и комнатные на 2000 руб/м2

Цветной город 26 дома 1,1а, 4 на 1 комнатные на 1000 руб/м2, 2комнтаные и 3 комнатные довести до 80 и 77 тыс.руб/за м2 соответственно

Ручьи с сегодняшнего дня повышены студии и 1комнтаные на 3000 руб/м2 и 2комнтаные на 4000 руб/м2

Цивилизация 11 на все квартиры на 2000 руб/м2

Цивилизация на Неве на все невидовые секции 7-10 на все квартиры 2000 руб/м2

Шуваловский – на все дома кроме 23 , повысить на 5000 руб/м 2. В 23 доме дифференцированное повышение до средней стоимости в 105 т/м2

Паруса на все 1-2 комнатные на 1000 руб/м2

Звездный дуэт на все квартиры на 1000 руб/м 2. Будут сняты все резервы

Неопарк – на все квартиры на 1000 руб/м2

С 20 декабря компания "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад" повышает цены на ряд своих проектов. Так, однокомнатные квартиры в ЖК "Новая Охта" станут дороже на 5 тысясч рублей за квадратный метр. На столько же дороже станут все квартиры в ЖК "Цивилизация". А в ЖК "Цветной город" квадратный метр подрастет на 2 тысячи рублей. 

плановое повышение

+ 300 руб./кв.м. в ЖК «Цивилизация» (кроме корп. 2 и 8)

+ 500 руб./кв.м.
– ЖК «Шуваловский», корп. 13 и 14
– ЖК «Три ветра»
– ЖК «Новая Охта. На речке», корп. 11

+ 1 000 руб./кв.м:
– ЖК «Калейдоскоп», корп. 6
– ЖК «София», корп. 11 и 23
– ЖК «Европа Сити»
– ЖК «Новая Охта. На речке», корп. 1-10