+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00

ЖК «МФК "Acqualina Apartments"»

В жилом комплексе «МФК "Acqualina Apartments"» застройщика Acqualina Development строящегося в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга на Подъездном переулке в продаже имеется 4 квартир: квартиры-студии от 3,96 млн. руб.; однокомнатные от 9,59 млн. руб.; двухкомнатные от 6,21 млн. руб.

ЗастройщикAcqualina Development
РайонАдмиралтейский район (Санкт-Петербург)
АдресПодъездной переулок, 13А (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Звенигородская (6 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Пушкинская (6 мин. )
Дата сдачи
  • IV кв. 2019 г. (1 дом)
Класс жильяБизнес класс
Тип дома
  • Кирпич
Этажность5 этажей
Квартир в продаже4 квартиры
ОтделкаЧистовая
ДоговорДКП

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «МФК "Acqualina Apartments"» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Заказать обратный звонок

Политика конфиденциальности

Сводная информация по квартирам в ЖК «МФК "Acqualina Apartments"»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии221,1–2218000020000039600004220000Посмотреть
Однокомнатные149,81926009591480Посмотреть
Двухкомнатные (евро)134,51800006210000Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «МФК "Acqualina Apartments"»

 

Новости и акции жилого комплекса и застройщика

Обзор

ЖК Acqualina Apartments

ЖК Acqualina Apartments – это гостиничный комплекс с высокой программой доходности. Расположен в пешей доступности от музеев, театров, памятников архитектуры, Летнего и Михайловского садов, деловых центров и разветвленной сети метрополитена. Это делает объект весьма привлекательным как для владельцев, так и для гостей.

Реализацией проекта занимается компания Acqualina Development, которая реконструирует корпус бывшей казармы первого железнодорожного батальона. В здании проводится капитальный ремонт и полная замена инженерно-технических коммуникаций. Для увеличения полезного пространства у корпуса появится надстроенная мансарда.

В холле будет работать круглосуточная служба консьержей. У администратора можно заказать уборку номеров и доставку еды. На первом этаже оборудуют зал для занятий спортом и мини-кинотеатр. Здесь же откроются бар и ресторан, сигарная комната, а также центр ко-воркинга. Гостевую автостоянку устроят рядом с домом. Покой жильцов обеспечит служба безопасности.

Жилой фонд

В гостинице представлено 133 апартамента, среди которых студии и однокомнатные, с высотой потолков 3,3 метра. Приобрести юниты можно как с отделкой, так и без нее. За доплату номера укомплектуют мебелью, бытовой техникой, сантехникой, посудой и текстилем. Площадь лотов распределена следующим образом:

  • Студии – 21,1-45, 7 кв. м;
  • 1-комн. – 49,8-52,2 кв. м.

Доход

Девелоперская компания разработала для владельцев недвижимости две программы доходности: «Инвест» и «Поток». Первая создана для тех бизнесменов, которые хотят вложить деньги и не обременять себя заботами по управлению своими активами. Согласно данному предложению, собственник получит ежемесячные выплаты из расчета 13,45% годовых.

Во вторую схему входят услуги по рекламе и маркетингу, заключение договоров с гостями, прием и размещение новоселов, техническое обслуживание номеров, составление отчетностей, оплата коммунальных платежей, паркинг и сервис ресепшн. Вознаграждение за услуги арендодателя составляет 30% от поступившей прибыли.

Социальная инфраструктура

В нескольких минутах ходьбы от отеля работают такие сетевые универсамы, как «Пятерочка» и «Перекресток», а также ТРЦ «Планета Нептун». Рядом расположен Драматический театр и ТЮЗ, дельфинарий и Багратионовский сквер. На ул. К. Заслонова функционирует оздоровительный центр с бассейном.

Расположение

Объект возведен в 300 м от Витебского вокзала. В 600 м проходит набережная Обводного канала с интенсивным транспортным потоком. Пять минут понадобится, чтобы дойти до станций метро «Пушкинская» или «Звенигородская».

Целевая аудитория

Комплекс не предназначен для постоянного проживания – об этом говорят небольшая площадь юнитов и однотипные планировки. Недвижимость здесь позиционируется как «апартаменты отельного типа». Половину лотов застройщик оставит в собственном управлении.

Мнение эксперта

Это премьерный объект для строительной фирмы, которая ранее не участвовала в реализации коммерческих проектов. Ради справедливости стоит отметить, что место весьма шумное за счет соседства с вокзалом, большого количества транспорта и людей. Однако преимуществом является близость метро. Кроме того, под окнами раскинулись два сквера, что располагает к прогулкам и тихому отдыху на свежем воздухе. Инвесторам предложена недвижимость с готовой отделкой и планом, что правда может обеспечить хороший заработок.

Способы оплаты

Застройщик Acqualina Development предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «МФК "Acqualina Apartments"»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47

Вверх