- Центральный район
- 10-я Советская улица, 8
Площадь Восстания (21 мин.а 
)
+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
Продажа 84 квартир в строящихся и готовых домах Центрального района: однокомнатные от 7,92 млн. руб.; двухкомнатные от 14,48 млн. руб.; трёхкомнатные от 20,21 млн. руб.
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Возможны бесплатные экскурсии по объектам!
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47| Комнатность | Жилой комплекс | Застройщик | Площадь, м2 | Срок сдачи | Цена за 1 м2 | Стоимость, руб. | Планировки |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 к. кв. | Veren place | VEREN GROUP | 38,1 | дом построен | 207843 | 7918814 | Посмотреть |
| 2 к. кв. | YES Residence | Pioneer Group | 86,1 | II кв. 2020 г. | 179359 | 15442795 | Посмотреть |
| 3 к. кв. | Новый Невский | ПСК | 106,15 | IV кв. 2021 г. | 211500 | 22450725 | Посмотреть |
| 4 к. кв. | Новый Невский | ПСК | 124,07 | IV кв. 2021 г. | 207580 | 25754450 | Посмотреть |
| Жилой комплекс | Застройщик | Отделка | Площадь, м2 | Срок сдачи | Цена за 1 м2 | Стоимость, руб. | Планировки |
|---|
| Жилой комплекс | Застройщик | Площадь, м2 | Срок сдачи | Цена за 1 м2 | Стоимость, руб. | Планировки |
|---|
| Жилой комплекс | Застройщик | Площадь, м2 | Срок сдачи | Цена за 1 м2 | Стоимость, руб. | Планировки |
|---|
| Жилой комплекс | Застройщик | Метро | Площадь, м2 | Срок сдачи | Цена за 1 м2 | Стоимость, руб. | Планировки |
|---|
Площадь Восстания (21 мин.а )| Однокомнатные | от 38,1 м2 | от 7918814 руб. |
| Однокомнатные | от 49,21 м2 | от 10115000 руб. |
| Двухкомнатные | от 72,16 м2 | от 14482000 руб. |
| Трёхкомнатные | от 104,45 м2 | от 20211000 руб. |
| Четырёхкомнатные | от 134,77 м2 | от 25977000 руб. |
Площадь Александра Невского (11 мин. )| Двухкомнатные | от 52,33 м2 | от 10989300 руб. |
| Трёхкомнатные | от 75 м2 | от 10989300 руб. |
Лиговский проспект (9 мин. )| Двухкомнатные | от 86,1 м2 | от 15442795 руб. |
| Трёхкомнатные | от 130,52 м2 | от 30535969 руб. |
Площадь Александра Невского (3 мин. )| Однокомнатные | от 62,05 м2 | от 18322016 руб. |
| Двухкомнатные | от 83,16 м2 | от 21427740 руб. |
| Трёхкомнатные | от 94,53 м2 | от 22450725 руб. |
| Четырёхкомнатные | от 120,56 м2 | от 25754450 руб. |
| Пятикомнатные | от 183,36 м2 | от 50162208 руб. |
Площадь Александра Невского (5 мин. )| Двухкомнатные | от 71,36 м2 | от 20774849 руб. |
| Трёхкомнатные | от 88,39 м2 | от 26671896 руб. |
| Однокомнатные | от 91,17 м2 | от 58830000 руб. |
| Двухкомнатные | от 115,17 м2 | от 70098000 руб. |
| Трёхкомнатные | от 127,9 м2 | от 60872400 руб. |
Площадь Александра Невского
Чернышевская
Площадь Александра Невского| Адрес | улица Белинского, 13 |
| Телефон | +7 (812) 272-51-45 |
| Адрес | переулок Крылова, 5 |
| Телефон | +7 (812) 312-31-87 |
| Адрес | улица Крылова, 5 |
| Телефон | +7 (812) 315-79-36 |
| Адрес | Лиговский проспект, 49 |
| Телефон | +7 (812) 573-50-48 |
| Адрес | улица Жуковского, 35 |
| Телефон | +7 (812) 579-66-93 |
| Адрес | Лермонтовский проспект, 47 |
| Телефон | 8 (800) 222-22-22, +7 (812) 635-97-35 |
| Сайт | https://www.nalog.ru/rn78/ifns/imns78_41/ |
| Адрес | улица Чайковского, 53 |
| Телефон | +7 (812) 272-62-40 |
| Адрес | Невский проспект , 176 |
| Телефон | +7 (812) 576-28-00, +7 (812) 417-45-95 |
| [email protected] | |
| Сайт | http://gov.spb.ru/gov/terr/reg_center/ |
| Адрес | Невский проспект, 174 |
| Телефон | +7 (812) 573-90-00, +7 (812) 573-90-57 |
| Сайт | http://gu.spb.ru/mfc/element.php?ID=3697 |
| Адрес | улица Гангутская, 14 |
| Телефон | +7 (812) 272-45-55 |
| Адрес | улица 1-я Советская, 6/2, литера А |
| Телефон | +7 (812) 717-31-28, +7 (812) 490-08-40, +7 (812) 717-13-18 |
Центральный район, образованный в начале 90-х годов из трех районов города, занимает исторические части (название районов в XVIII-XIX веках) Петербурга: Адмиралтейскую, Казанскую, Литейную, Рождественскую и Александро-Невскую, где Петр I в конце «Большой першпективы» основал знаменитый монастырь. История города на Неве с самых первых ее страниц – это история Центрального района.
Значительная часть Центрального района относится к городской охранной зоне. Концентрация здесь памятников истории и архитектуры, которые известны во всем мире, не перестает удивлять.
Площадь Центрального района немногим превышает 1% площади Петербурга, но по плотности населения (здесь проживают свыше 220 тыс. человек) эта локация – безусловный лидер. С другими районами города Центральный имеет «сухопутную» границу с Адмиралтейским и «водные» − еще с 7 городскими районами.
Жилой фонд в основном старый, есть много домов XVIII века. Недвижимость в Центральном районе дорогая и престижная. При этом спрос на нее остается постоянно высоким, и удовлетворить его невозможно – действуют строгие градостроительные ограничения на возведения новых жилых домов, программа расселения многочисленных коммунальных квартир проблему решить не может. Это определяет характер спроса – покупателей преимущественно интересуют одно- и двухкомнатные квартиры. Большой популярностью пользуются видовые квартиры.
Промышленных предприятий в Центральном районе в силу его статуса «архитектурно-исторического заповедника» не так много, хотя есть и достаточно крупные: объединение «Нева ЛИТ» (производство мебели), крупнейший в стране прядильно-ниточный комбинат им. Кирова, объединение им. Бебеля (производство галантереи), ТЭЦ (Синопская набережная). Здесь трудятся «белые воротнички» − это район офисов и банков. Много предприятий торговли, общественного питания, гостиниц.
Рассказывать о памятниках, расположенных в Центральном районе Петербурга, можно бесконечно. Достаточно назвать ансамбль Дворцовой площади, Казанский и Троицкий соборы, Александро-Невскую Лавру, храм Спаса-на-Крови, знаменитые дворцы (Воронцовский, Аничковский, Таврический), Марсово поле и Летний сад с его оградой. Отдельно надо назвать один из крупнейший в мире музеев – Эрмитаж.
Развитая и насыщенная социальная инфраструктура Центрального района послужила серьезным основанием для присуждения ему первого места в рейтинге районов Санкт-Петербурга по качеству жизни. В районе работают свыше 110 детских садов, 70 общеобразовательных школ, гимназий и лицеев. Самые известные из них: физико-математический лицей № 239 на Кирочной ул., 8, Аничков лицей на Невском проспекте, 39, гимназия № 155 с углубленным изучением французского языка на Греческом проспекте, 21, гимназия № 171 на ул. Маяковского, 9.
Медицинские услуги оказывают 9 поликлиник для детей и взрослых, 14 больниц, включая клинику Военно-медицинской академии им. Кирова и клиническую инфекционную больницу им. Боткина, многочисленные частные медицинские центры и стоматологические поликлиники.
Отлично развита в Центральном районе торговая инфраструктура, которая по уровню и насыщенности не уступает европейским столицам: огромное количество магазинов самых разных форматов и крупных торговых центров:
Большинство торговых центров Центрального района Петербурга размещаются в исторических зданиях, новых современных ТРК в районе не так много.
При отлично развитой транспортной сети Центрального района ситуация с транспортной доступностью здесь неоднозначная. Ситуация постоянно осложнена огромным потоком транзитного транспорта, который движется через Центральный район. Вечные «пробки» затрудняют движение для «местных» автовладельцев и приносят проблемы людям, пользующимся общественным транспортом – или ждать автобус, застрявший в очередной «пробке», или идти пешком несколько остановок. При этом общественный транспорт развит хорошо (автобусы, маршрутные такси, трамваи, троллейбусы), расстояния между остановками небольшие.
Основные автомагистрали Центрального района: проспекты Невский, Лиговский, Литейный, загородный, Суворовский; набережные Обводного канала, Синопская, реки Фонтанки, Кутузова, Робеспьера, Дворцовая; улицы Гороховая, Чайковского, Восстания, Некрасова, Фурштатская. Общая протяженность дорожной сети в маленьком по площади Центральном районе приближается к 140 км.
На территории района расположены станции метрополитена: «Владимирская», «Гостиный двор», «Достоевская», «Лиговский проспект», «Маяковская», «Невский проспект», «Площадь Александра Невского 1,2», «Площадь Восстания», «Чернышевская».
На территории Центрального района расположен Московский вокзал. Отсюда отправляются поезда в Москву (включая скоростной «Сапсан»), Крым, на курорты Кавказа и Черноморского побережья. На пригородных поездах с Московского вокзала можно добраться до Великого Новгорода, Тихвина, Малой Вишеры.
Экологическая обстановка в Центральном районе достаточно сложная. Основной источник загрязнения атмосферного воздуха – вредные выбросы от автомобильного транспорта, основная часть которого следует через район транзитом. ПДК вдоль основных автомагистралей бывает превышена в 2-3 раза. При этом состояние атмосферного воздуха во многом зависит от господствующих ветров. Пример, ставший хрестоматийным – наименее загрязнен воздух в районе Площади Восстания.
Несколько меньше загрязняют воздух промышленные объекты, расположенные в основном в промзоне вдоль Обводного канала. «Соучаствует» в загрязнении атмосферы ТЭК на Синопской набережной.
Сильно загрязнен почвенный покров. Самым «чистым» считается район Невского проспекта, где уровень загрязнения «всего лишь» в 5 раз превышает допустимый нормами предел.
Традиционно загрязнены реки: Мойка, Фонтанка, Нева и Обводной канал. Радиационный фон в основном остается в пределах нормы.
Согласно данным администрации, площадь зеленых насаждений в Центральном районе приближается к 25%. Прогулка по улицам с заходом во дворы, где зелени нет совсем, заставит задуматься об объективности такой статистики. При этом по уровню благоустройства район справедливо считается лучшим в Петербурге. Правда, только среди исторических районов города.
Самые крупные сады и парки Центрального района: Летний, Таврический, Михайловский, Адмиралтейский сады; парк в районе Смольного; скверы в центральной части локации; зеленые насаждения около Александро-Невской Лавры.
По совокупности критериев отбора Центральный район занимает первое место по качеству жизни среди всех районов Санкт-Петербурга. При очевидных проблемах с экологической обстановкой и периодически сложной транспортной ситуацией Центральный район остается желанным местом как для петербуржцев, так и иногородних жителей.
![ЖК ЖК «На Миргородской 1»](/img/complexes/1176/GK "Na Mirgorodskoy"-3783-300x255.jpg)
