- Муринская дорога
Гражданский проспект (10 мин. 
)
+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
632 квартир в строящихся и готовых домах в Калининском районе Санкт-Петербурга возле метро Гражданский проспект: квартиры-студии от 2,81 млн. руб.; однокомнатные от 3,88 млн. руб.; двухкомнатные от 4,58 млн. руб.; трёхкомнатные от 6,9 млн. руб.
Мы ответим Вам на все вопросы о квартирах у метро Гражданский проспект
Возможны бесплатные экскурсии по объектам!
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47| Комнатность | Жилой комплекс | Застройщик | Площадь, м2 | Срок сдачи | Цена за 1 м2 | Стоимость, руб. | Планировки |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | Цветной город | ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад | 20,32 | IV кв. 2022 г. | 138500 | 2814320 | Посмотреть |
| 1 к. кв. | Цветной город | ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад | 30,43 | IV кв. 2022 г. | 127500 | 3879825 | Посмотреть |
| 2 к. кв. | Цветной город | ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад | 36,6 | III кв. 2022 г. | 125000 | 4575000 | Посмотреть |
| 3 к. кв. | Цветной город | ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад | 60 | III кв. 2022 г. | 115000 | 6900000 | Посмотреть |
| Жилой комплекс | Застройщик | Отделка | Площадь, м2 | Срок сдачи | Цена за 1 м2 | Стоимость, руб. | Планировки |
|---|
| Жилой комплекс | Застройщик | Площадь, м2 | Срок сдачи | Цена за 1 м2 | Стоимость, руб. | Планировки |
|---|
| Жилой комплекс | Застройщик | Площадь, м2 | Срок сдачи | Цена за 1 м2 | Стоимость, руб. | Планировки |
|---|
| Жилой комплекс | Застройщик | Метро | Площадь, м2 | Срок сдачи | Цена за 1 м2 | Стоимость, руб. | Планировки |
|---|
| Студии | от 19,89 м2 | от 2814320 руб. |
| Однокомнатные | от 28,6 м2 | от 3879825 руб. |
| Двухкомнатные | от 36,6 м2 | от 4575000 руб. |
| Трёхкомнатные | от 60 м2 | от 6900000 руб. |
| Однокомнатные | от 36,59 м2 | от 4249050 руб. |
| Однокомнатные | от 32,06 м2 | от 4760910 руб. |
| Двухкомнатные | от 48,32 м2 | от 6774588 руб. |
| Трёхкомнатные | от 64,76 м2 | от 8369576 руб. |
| Двухкомнатные | от 55,46 м2 | от 4991000 руб. |
Станция метро "Гражданский проспект" относится к Кировско-Выборгскому направлению, расположена в Калининском районе, между станциями: Девяткино и Академическая. Это типичный спальный район на северной окраине Санкт-Петербурга.
Выход из наземного вестибюля метро на перекресток основных магистралей - проспектов Просвещения и Гражданского к остановкам наземного транспорта. Район отличается хорошим дорожным сообщением:
Трамваи (9,61,100), троллейбусы (6,38), автобусы (60,93,129,139), маршрутки (95,214,288) связывают "Гражданский проспект" с Приморским, Выборгским, Красногвардейским районами, в том числе с Ладожским вокзалом. До исторического центра на метро не более 30 мин.
Район со сложившейся инфраструктурой. Застраивался в 70-80 гг., когда жилые кварталы возводились одновременно с детскими садами и школами, поэтому проблем с образовательными учреждениями здесь нет. Достаточное количество медицинских центров, поликлиник, больниц, аптек, салонов бытовых услуг.
Напротив метро находится Торгово-офисный центр "Рубикон", неподалеку ТЦ "Северная галерея", много магазинов различных форматов, в том числе сетевых супермаркетов: "Спар", "Дикси", "Магнит", "Семья", популярный среди жителей района Брянцевский рынок, у Кольцевой дороги гипермаркеты "Карусель" и "Лента". В 5-7 мин. езды на пр. Культуры расположен развлекательный центр "Родео Драйв" с аквапарком. Для занятий спортом открыты тренажерные залы, фитнес-центры, спорткомплекс "Новая Арена", неподалеку, в Мурино, работает конный клуб.
В районе "Гражданского проспекта" находится около 30 небольших предприятий, самое известное НПО «Импульс". Негативно влияют на экологию и транспортные магистрали, а также проходящая поблизости железная дорога. Тем не менее, по оценкам экспертов, район считается относительно благополучным. Расположенный поблизости Муринский парк и просторные дворы с большим количеством деревьев и кустарников - "зеленые легкие" Гражданки. Самый большой парк на севере города Сосновка также положительно влияет на экологию микрорайона, хотя и находится от него в достаточном удалении.
Застройка микрорайона началась в 70 гг. пятиэтажными "брежневками" на Брянцева, вдоль пр. Просвещения стоят уже панельные и кирпичные 9-12-этажные дома типовых серий 70-80 гг. В то время здесь строилось много ведомственных общежитий, которые сейчас, в основном, приватизированы и перепланированы в отдельные квартиры. Кварталы застраивались планомерно. В 90 гг. темпы замедлились, новых домов строилось немного, поэтому к началу нашего века было достаточно площадок для массовых проектов и уплотнительной застройки.
Район для девелоперов представляет несомненный интерес, квартиры любых форматов здесь всегда востребованы. Новые комплексы относятся к сегменту массовой застройки, но выгодно отличаются рациональной планировкой, большой площадью остекления, благоустроенной придомовой территорией. Характерно большое количество малогабаритных квартир: студий и однокомнатных, наиболее пользующихся спросом.
В настоящий момент свободных площадей для застройки у метро практически нет. Комплексное строительство ведется во Всеволожском районе, который граничит с Гражданкой. От станции метро до новых микрорайонов 10-20 мин. езды.
Район считается относительно благополучным в плане безопасности. Хорошее освещение не только проспектов, но и небольших улиц, и дворов позволяет комфортно чувствовать себя в вечернее время.
Район отличается высокой плотностью населения, поэтому пропускная способность метро ограничена. В связи с вводом большого количества новых кварталов в Девяткино и Мурино на Гражданском проспекте нередки пробки.
)
