Жилой комплекс «Румболово Сити» застройщика СДС во Всеволожском районе Ленинградской области.
Застройщик | СДС |
Район | Всеволожский район (Ленинградская область) |
Адрес | (показать на карте) |
Редакция предупруждает!
Строительство приостановлено!
Проект жилого комплекса «Румболово Сити» в микрорайоне «Мельничный ручей» Всеволожска интересен комфортными условиями проживания в самом благополучном с точки зрения экологии районе Ленинградской области. Доступное по стоимости жилье небольшого метража в локации с достаточно развитой инфраструктурой привлечет многих покупателей.
Малоэтажный монолитно-кирпичный жилой комплекс эконом-класса «Румболово Сити» расположен в микрорайоне «Мельничный ручей» города Всеволожска. Застройщик ЖК «Румболово Сити» – ГК «СДС». В основу проекта положены идеи архитектора А. Геккера – жить надо в комфортных условиях в экологически чистой рекреационной зоне. Автор архитектурной концепции ЖК – португальский архитектор М. Сарайва.
По проекту должно быть возведено пять трехэтажных домов, поставленных в две линии. Фасады домов оформлены в европейской стилистике. В монолитном каркасе стеновые проемы заполняются газобетоном – легким и экологически чистым материалом с хорошими теплоизоляционными характеристиками. К дома подведены городские инженерные коммуникации, ГВС и отопление от собственной газовой котельной. В качестве кровельного материала застройщик выбрал металлочерепицу.
В каждом доме по 108 квартир трех типов: студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Жилье предлагается к продаже с чистовой отделкой и установленными сантехприборами. Студии имеют площадь от 20,1 до 25,8 кв.м, однокомнатные квартиры – от 29,9 кв.м, двухкомнатные – от 36,2 кв.м. Есть очень интересные планировки двухуровневых квартир. Последний этаж во всех домах мансардный.
Придомовая территория представляет собой идущую вдоль домов асфальтированную улицу с расположенными рядом зонами для отдыха, детскими игровыми площадками, газонами. Для автотранспорта предусмотрены открытые стоянки.
В городе Всеволожске, в районе хорошо известной горожанам Магнитной станции, на участке между Новоладожской улицей и Степным проспектом расположен ЖК «Румболово-Сити». Транспортная доступность удовлетворительная – до Санкт-Петербурга добираться на автомобиле надо по Дороге Жизни и Колтушскому шоссе, расстояние небольшое, но проблемы из-за загруженности возникают постоянно.
В пешей доступности ж/д станция Мельничный ручей, до которой от комплекса идти минут 15-20. Около новостройки расположена остановка автобуса № 512, который курсирует между поселком Морозова и автостанцией Всеволожска.
На территории ЖК «Румболово-Сити» проектом предусмотрен детский сад, магазин, фитнес-клуб. Муниципальный детский сад расположен на Парковой, 34. Около ж/д станции «Мельничный ручей» находится общеобразовательная школа № 5 (проспект Грибоедова, 10) и лицей № 1 (Межевая, 14). Детская, взрослая поликлиники и центральная районная больница находятся на Колтушском шоссе, 20 (пересечение с Дорого Жизни).
Вокруг жилого комплекса есть несколько продовольственных магазинов шаговой доступности, недалеко находится рынок, около станции расположен универсам «Полушка», на Дороге Жизни – гипермаркет «К-Руока».
Проект предусматривает благоустройство территории жилого комплекса с обустройством зон отдыха и детских игровых площадок, открытых автостоянок, высадкой кустарников и деревьев, устройством газонов.
Главное достоинство новостройки, которое определяет качество жизни – отличная экологическая обстановка в микрорайоне, который после завершения строительства и работ по благоустройству превратиться в очень комфортабельную локацию.
Экологическая обстановка благоприятная. Всеволожский район традиционно выделяется в лучшую сторону среди всех районов Ленинградской области. Положительное влияние оказывают крупные лесные массивы и водоемы вокруг населенного пункта, недалеко находится Ладожское озеро.
Недалеко от новостройки на Румболовской горе находится Мемориал Славы, зона отдыха, развалины Красного замка. Вокруг Мемориала сформирован интересный ландшафт.
Новостройка интересна семьям с детьми и пожилым людям, которые отдают предпочтение жизни на природе. Свежий воздух, близость Всеволожска, неплохо развитая инфраструктура, возможность работы в Санкт-Петербурге – эти факторы могут сделать новостройку популярной у этих групп покупателей.
Не дорогой по стоимости, удачно расположенный в одном из микрорайонов Всеволожска малоэтажный комплекс. Малоэтажные монолитно-кирпичные дома, без особых архитектурных изысков, но аккуратные и симпатичные. Проект имеет все шансы стать популярным и востребованным.
Опасения у покупателей вызывает невыполнение застройщиком заявленных сроков сдачи – первая очередь была сдана с опозданием на 11 месяцев, перенесены сроки сдачи всех следующих очередей. И нет уверенности, что новые сроки будут соблюдаться.
Застройщик СДС предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Румболово Сити»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
Название программы | Первоначальный взнос | Процентов годовых | Максимальный срок |
---|---|---|---|
Беспроцентная рассрочка до окончания строительства | от 50% | 0% | До сдачи объекта |
Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
---|---|---|---|---|
Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
Банк «Возрождение» | от 9.99% | от 10% | 30 | до 30 млн. руб |
Банк «Возрождение» | 12% | 0% | 30 | объекты партнеров-застройщиков |
Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону +7 (812) 500-52-47