В жилом комплексе «Ясно.Янино» застройщика КВС строящегося во Всеволожском районе Ленинградской области в продаже имеется 118 квартир: квартиры-студии от 2,91 млн. руб.; однокомнатные от 3,54 млн. руб.; двухкомнатные от 4,6 млн. руб.; трёхкомнатные от 5,74 млн. руб.
| Застройщик | КВС |
| Район | Всеволожский район (Ленинградская область) |
| Адрес | пос. Янино-1 (показать на карте) |
| Метро |
|
| Дата сдачи |
|
| Класс жилья | Комфорт класс |
| Тип дома |
|
| Этажность | 8 этажей |
| Квартир в продаже | 118 квартир |
| Отделка | Чистовая |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
| Высота потолков | 2,7 метров |
Последнее повышение цен 01.02.2021подробнее
Новый ЖК "Ясно. Янино" от компании "КВС" - прекрасная возможность оценить все преимущества жизни за городом. Современные многоэтажные дома и объекты инфраструктуры строятся в живописном месте, удалённом от черты города на несколько километров. Вниманию покупателей будут представлены благоустроенные квартиры класса "комфорт" различной планировки с качественной отделкой по индивидуальным проектам.
Под жилой комплекс "Ясно. Янино" отведён участок площадью 43,2 га в окрестностях деревни Янино-1 Всеволожского района Ленинградской области. В проект входит:
Корпусы возводятся на основе монолитного каркаса с ограждающей газобетонной кладкой. Это обеспечивает долговечность здания, хорошую тепло- и шумоизоляцию. Фасады утеплённые, отделаны тонко силикатной штукатуркой. Архитектура постройки выдержана в современной урбанистической стилистике с элементами модерна. Чёткие, строгие, лаконичные линии гармонично сочетаются с масштабным панорамным остеклением межэтажного пространства. Каждый отдельный дом отличается оригинальным цветовым оформлением: традиционные коричневые и бежевые оттенки дополнены яркими зелёными, синими, красными элементами.
Для декорирования мест общего пользования комплекса предполагается использование керамогранитной плитки и подвесных потолков. Подъезды оборудуют скоростными лифтами грузоподъёмностью до 1000 кг. Первые этажи "Ясно.Янино" займут помещения коммерческого характера: банки, офисы, небольшие продуктовые магазины, салоны красоты. Предусмотрено открытие отделения почты и опорного пункта полиции.
В общей сложности в новостройке будет 8113 квартир различной площади и планировки с раздельными и совместными санузлами, с остеклёнными балконами и без - от стильных компактных евростудий до просторных семейных апартаментов из трёх комнат. Высота потолков в комнатах составит от 2,7 метров. На верхних этажах она может быть немного выше (+20-30 см). Межкомнатные перегородки изготовлены из пазогребневых блоков с повышенным уровнем шумозащиты, влаго- и огнестойкости.
Во всех квартирах устанавливаются счётчики воды и электроэнергии, межкомнатные и входные двери, одинарные пластиковые стеклопакеты, медная электропроводка, розетки с заземлением. Также производится облицовка стен в санузлах керамической плиткой, настил ламината, оклейка обоев и покраска потолков. На этажи подведены разводки под телевидение, интернет, телефонию.
Ближайшие станции метро "Ладожская" и "Большевиков" удалены от комплекса почти на 20 км. Добраться к ним можно на маршрутке или рейсовом автобусе. Все остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности. В перспективе - строительство новой станции метрополитена "Янино" рядом с ЖК. Это будет конечная остановка ветки "Чернышевская". Для автотранспорта есть удобный выезд на КАД через Колтушское шоссе. При небольшой загруженности дорог проехать туда удастся всего лишь за 5-7 минут. В следующем году планируется открытие скоростной дороги в направлении Янино-Всеволжск-Санкт Петербург.
В деревне Янино для жителей новостройки представлен весь спектр необходимой инфраструктуры: детские сады, школы, несколько крупных супермаркетов, развлекательный комплекс "Мега Дыбенко", автозаправки, банки. Кроме того, в ближайшее время отроется масса аналогичных заведений и учреждений в самом комплексе. Любители активного образа жизни по достоинству оценят близость конного и пейнтбольного клуба, Теннисной Академии во Всеволжске.
На территории ЖК "Ясно.Янино" планируется создание комплексной сети видеонаблюдения: камеры установят по всей территории комплекса, включая лифты, входные группы, площадки, парковки. Пожаробезопасность обеспечит централизованная поквартирная сигнализация
Район, в котором строится "Ясно.Янино" впечатляет живописными пейзажами и чистейшим воздухом. Здесь нет промышленных предприятий. С одной стороны с участку прилегает хвойный лес, а с другой - обширные поля. Недалеко находятся знаменитые Коркинские и Колтушские озёра. Территорию самого комплекса на треть занимают зелёные насаждения: фруктовый сад, цветники, клумбы, парки. Предусмотрена установка автоматов по продаже чистой родниковой воды.
Богатая социальная инфраструктура и благоприятное экологическое окружение жилого комплекса идеально подойдут семьям с детьми, людям, которые предпочитают спокойную, размеренную атмосферу и уют пригорода. Стоимость квартир в "Ясно.Янино" доступна покупателям со средним достатком. Предусмотрена возможность предоставления рассрочки по оплате, а также использование ипотеки.
Единственным недостатком ЖК "Ясно.Янино" является его удалённость от метро и загруженность автомагистралей, что не очень удобно для тех, кому ежедневно нужно добираться на работу в Санкт-Петербург. Но это с лихвой компенсирует высокое качество строительства, удобные планировки квартир, близость к природе. Среди других преимуществ комплекса: надёжность застройщика, удобные условия покупки недвижимости, наличие готовой чистовой отделки в квартирах.
Застройщик КВС предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Ясно.Янино»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Название программы | Первоначальный взнос | Процентов годовых | Максимальный срок |
|---|---|---|---|
| Беспроцентная рассрочка до 31.05.2018 | от 10% | 0% | 31.05.2018 |
| Рассрочка 20/80 на 6 месяцев | от 20% | 0% | 6 месяца |
| Рассрочка 50/50 | от 50% | 0% | 31.05.2018 |
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 13% | 40% | 3 – 25 | 2 документа, залог жилья |
| Связь-Банк | 10.9% | 15% | 30 | |
| Связь-Банк | 10.9% | 20% | 20 | |
| СМП Банк | 11.4% | 15% | 25 | |
| СМП Банк | 14% | 0% | 25 | |
| СМП Банк | 12.2% | 40% | 25 | |
| Банк «Россия» | 10% | 15% | 25 | |
| Банк «Россия» | 10.4% | 20% | 145 | |
| Банк «Россия» | 10.2% | 15% | 25 | |
| Банк «Россия» | 10.4% | 10% | до 2 270 000 | |
| Банк «Россия» | 12.5% | 0% | 25 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону 8 (812) 33-555-55
Ладожская
)
За 9 месяцев 2020 года цены на квартиры в новостройках Северной столицы выросли на 15%. Последний раз такой бурный рост был отмечен более десяти лет назад.