+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
В жилом комплексе «Yard Residence» застройщика Yard Group строящегося в Санкт-Петербурге на Херсонской улице в продаже имеется 30 квартир: квартиры-студии от 8,43 млн. руб.; однокомнатные от 13,26 млн. руб.; двухкомнатные от 16,37 млн. руб.
| Застройщик | Yard Group |
| Адрес | Херсонская улица, 43 (показать на карте) |
| Метро |
|
| Дата сдачи |
|
| Класс жилья | Бизнес класс |
| Тип дома |
|
| Этажность | 8 этажей |
| Квартир в продаже | 30 квартир |
| Отделка | Чистовая |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
| Высота потолков | 2,75 метров |
Последнее повышение цен 29.09.2020подробнее
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Yard Residence»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47
Апарт-отель "Ярд Резидентс" - интересный проект застройщика Yard Group в Центральном районе Санкт-Петербурга на углу улиц Херсонской и Александра Невского, в шаговой доступности от Невского проспекта.
Монолитный дом бизнес-класса с интересным решением навесного фасада в черно-белых тонах. Не все примут такую цветовую гамму, однако она точно передает стилистику здания и резиденций – лаконичность и качество.
Жилой комплекс "Yard Residence" представляет собой восьмиэтажный монолитный дом бизнес-класса на углу улиц Херсонской и Александра Невского. Из трех секций жилого комплекса две смотрят на улицы, третья обращена во дворы квартала.
Интересна конструкция и цветовая гамма навесного вентилируемого фасада в черно-белых тонах. Последний этаж отдан под пентхаусы и полностью застеклен. На первом этаже размещается торговая галерея. Входные холлы и места общего пользования оформляются по индивидуально разработанному дизайн-проекту.
Первая очередь запланирована к сдаче в IV квартале 2017 года. Всего в ЖК Prime Residence будет 382 апартамента площадью от 20,0 м² (однокомнатные типа студий) до 160,0 м² (пентхаусы). Площадь двухкомнатных апартаментов начинается от 85,4 м². Высота потолков 2,75 м.
В настоящее время застройщик предлагает к продаже 181 резиденцию в секции № 3. Резиденции продаются с чистовой отделкой, покупатель может выбрать интерьер в одном из трех предлагаемых застройщиком вариантов стиля: современный, скандинавский и в стиле минимализма.
Транспортная доступность, с одной стороны, отличная – жилой комплекс "Ярд Резидентс" расположен в Центральном районе Санкт-Петербурга, в 400 метрах от площади Александра Невского, на расстоянии примерно один километр находится Московский вокзал. По Херсонской улице и Невскому идут многочисленные маршруты автобусов, троллейбусов, трамваев, маршрутных такси. Однако затруднения с движением здесь происходят постоянно, и в любое время можно попасть в серьезную «пробку».
Новостройка возводится в центре современного мегаполиса, к услугам жильцов нового апарт-отеля вся насыщенная инфраструктура Центрального района. В пешей доступности от ЖК расположены:
Известная стесненность этой части Санкт-Петербурга не позволяет застройщиком обустроить большую придомовую территорию. Безопасность жителей апарт-отеля будет обеспечивать система контроля доступа и видеонаблюдения.
Будут озеленены два небольших внутренних дворика в секциях 1 и 3 – они имитируют знамениты Петербургские дворы-колодцы XIX века. Однако в этом случае подобный архитектурный прием имеет и прикладное значение – увеличивается инсоляция апартаментов, вид из окон будет на благоустроенный зеленый дворик с малыми архитектурными формами. Проектом предусмотрен подземный паркинг на 135 машиномест.
К этому необходимо добавить преимущества проживания в центре современного мегаполиса со всеми его благами цивилизации.
Экологическая обстановка в локации достаточно сложная. Центральный район страдает от загазованности атмосферного воздуха, вызванной вредными выбросами от автомобилей, значительная часть которых следует через центр города транзитом. При этом уровень загрязнения по району неоднороден и определяется господствующими ветрами.
Другие серьезные экологические проблемы – сильное загрязнение почвенного покрова в локации токсическими отходами и загрязненность воды в Неве и Охте.
Частично загазованность воздуха компенсируется наличием скверов, парков и садов. Для очистки почвы нужны средства и желание застройщика.
Основные группы покупателей: предприниматели, для которых важна статусность апарт-отеля в центре Санкт-Петербурга, семьи с доходом значительно выше среднего, иностранцы, работающие в СПб.
ЖК Yard Residence – проект любопытный и привлекающий внимание. Строгие геометрические формы и цветовая гамма фасада будут приняты далеко не всеми, однако, перефразируя одного из героев О.Генри, «дело не в доме, который мы выбираем; то, что внутри нас, заставляет нас выбирать дом». А такой жилой комплекс заинтересует многих покупателей. При сохранении застройщиком адекватной ценовой политики такая интересная новостройка будет востребована.
Немного критики. Проблемой станет небольшая емкость подземного паркинга (135 машиномест на 382 резиденции) при отсутствии возможности парковать автомобиль на прилегающих улицах.
)
За 9 месяцев 2020 года цены на квартиры в новостройках Северной столицы выросли на 15%. Последний раз такой бурный рост был отмечен более десяти лет назад.