Жилой комплекс «Полюстрово парк» застройщика Setl City в Калининском районе Санкт-Петербурга на Лабораторном проспекте.
| Застройщик | Setl City |
| Район | Калининский район (Санкт-Петербург) |
| Адрес | Лабораторный проспект (показать на карте) |
| Метро |
|
| Класс жилья | Комфорт класс |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
Жилой комплекс «Полюстрово Парк» располагается в Калининском районе Санкт-Петербурга на пересечении Лабораторного проспекта и улицы Бестужевская.
Возведение ЖК «Полюстрово Парк» ведет компания Сэтл Сити. Это надежный застройщик, соблюдающий сроки строительства. Сдача объекта запланирована на четвертый квартал 2018 года. Строительство ведется в обжитом районе города, что всегда имеет преимущества в виде наличия объектов инфраструктуры. Кроме того, вокруг возводятся и другие ЖК этого же и других застройщиков, что говорит о хорошей перспективе развития района.
Жилой комплекс «Полюстрово Парк» представляет собой один многосекционный дом в 15-23 этажей. В нем будет располагаться 2300 квартир. Жилье позиционируется как эконом-класс. Дом комплекса оригинальной формы. Фасад выполнен в песочно-коричневой гамме с акцентом на яркий синий цвет. Застройщик также проведет отделку входных групп согласно установленному дизайн-проекту.
Ключевые характеристики ЖК:
Вниманию граждан предлагаются студии, 1-к кв; 2-к кв; 3-к квартиры. Квартиры небольшие, площадью 23.8-76.2 метра, что соответствует категории эконом-класс. Балкон предусмотрен во всех квартирах, за исключением одного вида студий. Двух и трехкомнатные квартиры обладают раздельным санузлом, студи и однокомнатные квартиры совмещенным. Площадь кухонь - 10-21 метра.
Комплекс будет полностью благоустроенным. Застройщик проведет озеленение территории, высадит газоны и кустарники. Будут сделаны дорожки, тротуары, площадка для бытовых отходов. Установятся детские игровые площадки, зоны для спокойного отдыха. Отдельная спортивная площадка будет построена не территории школы. ЖК предусматривает создание большого паркинга на 1000 машиномест.
По Лабораторному проспекту можно выехать на проспект Маршала Блюхера, который соединен со многими крупными транспортными артериями. Поэтому жители-автовладельцы могут добираться в любую точку города.
До метро добираться довольно далеко, до ближайшей станции Площадь Мужества примерно 3 километра, а это 30-40 минут пешком. С другой стороны квартал с ЖК «Полюстрово Парк» огибает Кондратьевский проспект, по нему курсируют около десятка различных маршрутов, которые ходят в том числе и до станции метро. До остановки примерно 200-300 метров.
На территории жилого комплекса «Полюстрово Парк» застройщик возводит большую общеобразовательную школу, которая будет передана на баланс города после сдачи объекта. Это будет большая четырехэтажная школа, рассчитанная на 825 учеников. С детскими садами ситуация хуже. В квартале располагается всего один детский сад на довольно густонаселенный район. По словам местных жителей, мест в саду не хватает. Ближайшие детские сады располагаются через квартал.
В районе есть объекты старой и новой застройки. Здесь достаточно магазинов, в том числе и в других рядом возведенных объектах компании Setl City ЖК «Авангард», ЖК «Атланта» и жилого комплекс «Атланта-2». Рядом работает фитнес-центр, неподалеку располагается гипермаркет Карусель.
Для безопасности проживающих застройщик оградит территорию жилого комплекса. Кроме того, по всему ее периметру будут установлены камеры видеонаблюдения.
Экологическая ситуация под вопросом. С одной стороны вокруг немало промышленных объектов, но с другой стороны, неподалеку есть Бестужевский сад и два парка: Пионерский, Академика Сахарова.
Это стандартный жилой комплекс, квартиры в котором ориентированы на среднестатистических граждан. Цена квартир - 80 066 - 98 740 рублей, сами квартиры небольшие по площади, что говорит о доступности жилья.
В перспективе здесь будет хороший район. Он активно застраивается, вскоре даже в эстетическом плане здесь будет приятно проживать. Некоторых граждан может смутить непосредственная близость с Богословским кладбищем.
Застройка довольно тесная, в перспективе район будет густонаселенным, что влечет за собой образование пробок в часы пик по Лабораторному и Кондратьевскому проспекту в сторону проспекта Маршала Блюхера.
Застройщик Setl City предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Полюстрово парк»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Название программы | Первоначальный взнос | Процентов годовых | Максимальный срок |
|---|---|---|---|
| Беспроцентная рассрочка на 36 месяцев | от 30% | 0% | 36 месяцев |
| Беспроцентная рассрочка до окончания строительства | от 30% | 0% | До сдачи объекта |
| Рассрочка 50/50 | от 50% | 0% | 15.09.2017 |
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Сургутнефтегазбанк | 12% | 0% | 30 | до 8 млн. руб. |
| Сургутнефтегазбанк | 10.5% | 15% | 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону 8 (812) 33-555-55
Площадь Мужества
)
)