+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
Жилой комплекс «Подкова» застройщика Русская Сказка во Всеволожском районе Ленинградской области.
| Застройщик | Русская Сказка |
| Район | Всеволожский район (Ленинградская область) |
| Адрес | пос. Новое Девяткино (показать на карте) |
| Метро |
|
| Класс жилья | Эконом класс |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Подкова»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47ЖК "Подкова" - проект, реализуемый компанией Русская Сказка во Всеволожском районе Ленинградской области. Комплекс является частью масштабной застройки в районе станции метро Мурино. Повсюду новые ЖК, возводимые разными застройщиками. В этом же квартале располагается еще один объект, строящийся компанией Русская Сказка, - это ЖК "Озерный". Станция метро Дяветкино находится на расстоянии двух километрах от новостроек.
Жилой комплекс "Подкова" - это один большой дом, состоящий из пяти секций высотой в 11-20 этажей. Он включает в себя 931 квартиру. Название жилого комплекса отражает форму дома, который выполнен в виде подковы. Таким образом образуется обособленное дворовое пространство. Это классическое жилье эконом класса, но сдается оно с отделкой. Можно приобрести здесь квартиру и сразу заехать.
Дом кирпично-монолитный, высота потолков в квартирах - 2,8 метров. Для жителей новостройки предусматривается наличие подземного паркинга. В каждой секции дома устанавливаются современные лифты и проводятся коммуникации (телевидение, интернет и пр.). Внешняя отделка дома и подъездов классическая, без применения дизайнерских решений.
В новом жилом комплексе предусматривается большое количество квартир различных планировок. Точное количество следующее:
Все квартиры, расположенные выше пятого этажа, будут оснащены балконами либо лоджиями. Квартиры, расположенные ниже, частично ими оснащены, балкон не во всех жилых объектах. Общая площадь квартир в ЖК "Подкова" - 43.84-84.56 метра. В студиях и однокомнатных квартирах санузел будет совмещенный, в остальных квартирах уже раздельный. Площадь кухонь - 11-13 метров.
На территории ЖК будет проведено стандартное озеленение территории. Для жителей будут установлены детская и игровая и спортивная площадка, организована зона отдыха со скамейками.
Примерно в трех километрах до ЖК "Подкова" находится выезд на КАД. До него можно добраться по Токсовскому шоссе. Эта дорога часто бывает загруженной и стоит в пробках. Другого выезда на КАД нет. Станция метро "Девяткино" располагается в двух километрах от ЖК "Подкова", пешком до нее идти около получаса. До ближайшей автобусной остановки 400 метров, через нее курсируют около десятка различных маршрутов, следующих до разных станций метро, до Всеволожска и других населенных пунктов Ленинградской области.
Проблемы с социальной инфраструктурой в районе масштабной застройки вокруг станции метро "Девяткино" стоят весьма остро. Здесь появляется огромное количество многоэтажных новостроек, а школ и детских садов крайне мало, на всех не хватает. Тем не менее, рядом с ЖК "Подкова" располагается обычный детский сад, неподалеку работает частный. В радиусе километра еще три детских сада. С садами ситуация приемлемая. Школа находится прямо за новым домов, но она переполнена, обслуживает весь микрорайон.
Крупных торговых и развлекательных объектов здесь нет, но повсюду небольшие магазины, салоны, рядом отделение Сбербанка, салон связи. В полукилометре озеро, неподалеку горнолыжный курорт "Охта-парк".
При возведении жилого комплекса застройщик не организовывает никаких мер безопасности. Качество жизни соответствует эконом-классу объекта, снижает его не совсем благоприятная транспортная доступность.
В плане экологии место расположения ЖК "Подкова" хорошее. КАД располагается в трех километрах, поэтому его влияние на экологию крайне мало. Рядом небольшое озеро, много зелени вокруг, чистый воздух.
В новостройке большая часть квартир - это студии и однокомнатные квартиры. Это говорит о том, что большая направленность застройщика ориентирована на молодые семьи и одиноких граждан. Квартиры, подходящих для проживания семей с детьми, меньше, но их также прилично, около 200. Так что, дом подходит для проживания любых категорий покупателей. Стоимость метра здесь находится в пределах 62 057 - 75 577 рублей.
Если сравнить ЖК "Подкова" с другими новостройками этого района, то с точки зрения близости к школам и детским садам он расположен удачно. В целом, объект неплохой, но сам район не особо привлекательный. Токсовское шоссе постоянно перегружено. Район очень густонаселенный, застройка плотная. В связи с указанными недостатками стоимость метра можно назвать немного завышенной, но следует учитывать, что квартиры застройщик сдает с отделкой "под ключ".
Застройщик Русская Сказка предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Подкова»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47
Девяткино
)
)