Жилой комплекс «Ленинградская перспектива» застройщика ЛенСпецСтрой во Всеволожском районе Ленинградской области.
Застройщик | ЛенСпецСтрой |
Район | Всеволожский район (Ленинградская область) |
Адрес | пос. Мурино (показать на карте) |
Метро |
|
Класс жилья | Эконом класс |
Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Ленинградская перспектива»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
88125005247Жилой комплекс «Ленинградская перспектива» – новый проект застройки эконом-класса от опытной строительной компании ЛенСпецСтрой. По итогам открытого конкурса, проект был отмечен как «Лучший проект 2014 года» в номинации «Новостройки эконом-класса». «Ленинградская перспектива» находится в пригороде Санкт-Петербурга, в поселке Мурино, граничащим с мегаполисом и деревней Лаврики. Район активно застраивается и быстро развивается. Благоприятную экологическую обстановку создают расположенные поблизости лесопарковые зоны и водные источники.
Квартиры имеют разнообразную планировку и сдаются с черной отделкой. Территорию квартала полностью благоустроят, а дворы будут находиться под круглосуточной охраной.
Проект предусматривает возведение 3-х корпусов, с переменной этажностью (14-16 этажей), состоящих из 11-15 секций. Жилые здания строятся по современной монолитной технологии, имеют навесной кермогранитный вентилируемый фасад и цоколь, который облицовывается искусственным камнем. В каждой секции устанавливается по 2 лифта. Холлы и помещения общего пользования оформляются по индивидуальному дизайну.
Жилье в жилом комплексе «Ленинградская перспектива» представлено уютными студиями, комфортными 1-3-комнатными квартирами, имеющими современные планировки и большие кухни. Все поверхности выровнены и имеют черновую отделку – подготовлены под последующие ремонтные работы. В квартирах подведены основные коммуникации, установлены электрические плиты, застеклены балконы, присутствуют стальные входные двери.
При желании владельцы квартир могут заказать застройщику чистовую отделку. Компания «ЛенСпецСтрой» предлагает 3 варианта: эконом, комфорт и элит. Ремонтные работы включают разработку уникального дизайна и качественные строительные материалы.
Квартирография представлена следующими вариантами:
Особое внимание застройщик уделяет ландшафтному дизайн, который будет выполнен с использованием максимального озеленения территории и установки малых архитектурных форм. Во дворах проложат асфальтобетонные дорожные покрытия, построят спортивные и детские площадки, обустроят зоны для установки мусорных контейнеров.
На территории комплекса будет организована открытая автостоянка и построены полузаглубленные гаражи для владельцев квартир.
Удобное транспортное сообщение обеспечивается наличием крупных транспортных узлов: Северного автовокзала, ж/д станций «Мурино» и «Девяткино». В 1,6 км от новостройки «Ленинградская перспектива» располагается станция метро «Девяткино». Удобный выезд на КАД и близость к метро позволят быстро добраться до центра города, минуя пробки.
В ближайшем окружении ЖК «Ленинградская перспектива» находится несколько активно строящихся жилых комплексов. Это создаст конкуренцию, но и увеличит количество объектов как социальной, так и коммерческой инфраструктуры.
За 10-12 минут можно пешком добраться до станции метро «Девяткино» вблизи которой располагаются парикмахерские, салоны красоты, аптеки, банкоматы. Присутствуют и крупные торговые центры «Максидом», «Северный Молл», «На Боровой», «Мега», «Садово-фермерский комплекс». В 2 км находятся автосервисы, автозаправки, медицинские учреждения, аптеки, образовательные учреждения, рестораны и другие объекты.
В квартале будет построен спортивно-оздоровительный комплекс и детский сад на 220 мест. Первые этажи жилых зданий будут отведены под коммерческие помещения: магазины, офисы, бытовые службы.
Жилой комплекс по всему периметру будет огражден забором. Каждый корпус получит закрытую охраняемую территорию с профессиональной охраной, которая будет работать круглосуточно. Вход на территорию жилого комплекса будет курироваться контрольно-пропускной службой.
Комплекс граничит с КАД и железной дорогой, но это сполна компенсируется обширными лесопарковыми массивами и лесными зонами, масштабным озеленением внутри самого комплекса. Рядом с новостройками протекает Избушечный ручей. В 10 минутах езды расположены горнолыжные курорты «Северный склон» и «Охта-парк», что еще раз подтверждает удачное расположение жилого комплекса.
ЖК «Ленинградская перспектива», прежде всего, рассчитан на тех людей, которые хотят дышать чистым воздухом, но при этом комфортно проживать вблизи мегаполиса. В большинстве в комплексе присутствуют студии и 1-2-комнатные квартиры, поэтому здесь будет удобно проживать одиноким людям и небольшим семьям.
Главные плюсы ЖК «Ленинградская перспектива» – закрытая охраняемая придомовая территория, разнообразные планировки, отличная экологическая обстановка. Проблемой является серьезная нехватка объектов социальной инфраструктуры и этот дефицит может затянуться на долгие годы.
Что касается квартир, то в ЖК преобладают студии и однокомнатные квартиры, но 2-3-комнатных вариантов также немало. Планировки не отличаются особой оригинальностью, однако достаточно функциональны. Стоит отметить наличие европланировок, в которых кухня примыкает к гостиной.
В плане общественного транспорта жильцы полностью обеспечены. Станция и ж/д платформа «Девяткино» находятся в пешей доступности. Однако с автотранспортом ситуация неоднозначна. Нагрузка на подъездные пути к КАД уже сейчас достаточно велика, сложно прогнозировать как изменится ситуация после ввод в эксплуатацию «Ленинградской перспективы» и близлежащих жилых комплексов. Если не будет построена новая, широкополосная дорога, то есть возможность, что владельцы автомобилей будут вынуждены постоянно стоять в пробках, особенно в часы пик.
Застройщик ЛенСпецСтрой предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Ленинградская перспектива»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
---|---|---|---|---|
Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
Московский Индустриальный Банк | 9.55% | 10% | 30 | |
Московский Индустриальный Банк | 10% | 20% | 30 | |
Московский Индустриальный Банк | 6.5% | 20% | 30 | |
СКБ Банк | 12% | 20% | 30 | |
СКБ Банк | 14% | 20% | 30 | |
СКБ Банк | 9% | 20% | до 2 410 000 | |
Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону 88125005247