Жилой комплекс «Екатерининский» застройщика "Мегалит – Охта Групп" в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на Бестужевской улице.
Застройщик | "Мегалит – Охта Групп" |
Район | Красногвардейский район (Санкт-Петербург) |
Адрес | Бестужевская улица, 54, литера Л (показать на карте) |
Метро |
|
Класс жилья | Эконом класс |
Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
ЖК "Екатерининский" - большой жилой комплекс, возводимый в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Он располагается не в центре города, но и окраиной его место нахождения не назовешь: до КАДа три километра напрямую. Рядом есть объекты социальной и торговой инфраструктуры, больничный городок. Застройщиками ЖК "Екатерининский" выступают сразу две компании - "Мегалит" и "Охта Групп". Жилье сдается с предчистовой отделкой.
Жилой комплекс состоит из трех домов: два трехсекционных и один односекционный. Дома высотные, в 24 этажа. Всего комплекс будет включать 1510 квартир эконом-класса. Отдельным зданием строится многоуровневый паркинг, рассчитанный на 24 машиноместа. Кроме того, на территории ЖК застройщик возведет здание для организации небольшого детского сада на 80 мест.
Первые этажи домов занимают и нежилые помещения. Здесь будут колясочные, холлы лифтов, коммерческие помещения. Предусматривается место под продуктовый супермаркет, кафе и еще 7 помещений, которые вскоре займут организации сферы торговли и услуг.
Здания домов кирпично-монолитные. Между секциями домов предусматриваются деформационные швы. Внутренние продольные и поперечные несущие стены толщиной 160 и 200 мм. соответственно. Вешние ограждающие стены домов многослойные (кирпич, утеплитель, слой штукатурки в 20 мм.). В домах курсируют бесшумные лифты пассажирского и грузового типа. Внешний вид дома стандартный, характерный для жилья эконом-класса.
Характеристика квартир:
В жилом комплексе "Екатерининский" будет 1510 квартир стандартного типа. Это студии, 1, 2, 3-х комнатные квартиры площадью 25.7-81 метра. В 2-х и 3-х комнатных квартирах раздельные санузлы. Балкон имеется практически во всех квартирах дома, его нет в объектах с 1-3-й этаж. Кухни стандартные - 9-16 метров.
Территория жилого комплекса озеленена, организованы проезды и дорожки. Кроме многоуровнего паркинга организовываются открытая автостоянка на территории домов с вместимостью в 79 машин. Здесь будут установлены детские площадки для разных возрастных групп, будут спортивные площадки, зоны отдыха для взрослых.
Ключевая транспортная артерия - проспект Маршала Блюхера, через который можно добраться до центральных районов Санкт-Петербурга. Выезд на КАД и за город организовывается Пискаревским проспектом. Станция метро "Гражданский проспект" находится не в пешей доступности, до нее 5 километров пути. На Бестужевскй улице, прямо у домов ЖК "Екатерининский", расположена автобусная остановка, через нее проходит около 10-ти маршрутов, в том числе до разных станций метро и до Финляндского вокзала.
Удобно, что на территории новостроек будет работать детский сад. Кроме него неподалеку работают еще два детских сада. Рядом располагается большая школа с углубленным изучением математики и информатики. Также на расстоянии 800-900 метрах от ЖК "Екатерининский" есть еще две школы: с углубленным изучением английского языка, школа с художественным уклоном. По соседству больничный городок.
Напротив домов через дорогу работает спортивный центр с бассейном. Рядом находится супермаркет Дикси, неподалеку Пятерочка. Торговые центры в этом районе в основном располагаются у станции метро.
Территория жилого комплекса "Екатерининский" будет ограждена, на ней установятся камеры видеонаблюдения. Качество жизни характерное для домов эконом-класса.
Экология не идеальная. Рядом загруженный проспект Маршала Блюхера. Кроме того, дома ЖК располагаются на территории с авторынком и большим количеством организаций автомобильной сферы. Радует, что на другой стороне квартала находится Бестужевский сад, а за ним парк Академика Сахарова и Пионерский парк.
Проект не предполагает ориентированности на конкретную категорию покупателей, жилье подойдет разным по составу семьям. Стоимость метра жилья - 77 889 - 108 821 рублей.
Из плюсов следует отметить отличную социальную инфраструктуру, а также заботу застройщика о безопасности жильцов, несмотря на то, что это жилье эконом-класса. Но территориальное расположение и окружающая обстановка в целом не совсем привлекательное. Рядом авторынок, салоны, сервисы, постоянно курсируют машины. Кроме того, по соседству большой больничный городок, что также влечет трафик людей. Многим покажется неприятным и то, что в 700 метрах от ЖК находится морг, окна некоторых квартир выходят на трубу крематория.
Застройщик "Мегалит – Охта Групп" предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Екатерининский»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
---|---|---|---|---|
Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону +7 (812) 500-52-47