Жилой комплекс «Апрель» застройщика 47 Трест в Ломоносовском районе Ленинградской области.
| Застройщик | 47 Трест |
| Район | Ломоносовский район (Ленинградская область) |
| Адрес | пос. Аннино (показать на карте) |
| Метро |
|
| Класс жилья | Эконом класс |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
Жилой комплекс "Апрель" - небольшой комплекс, возводимый в Ломоносовском районе Ленинградской области, в селе Аннино. Это живописное и отличное с точки зрения экологии место. Вокруг лесопарковая зона, чистый воздух, при этом до КАДа всего 9 километров, что позволяет оперативно добираться до Санкт-Петербурга (расстояние до города - 15 километров). Застройщиком жилого комплекса "Апрель" выступает компания 47 Трест.
Сам комплекс представляет собой три дома в 3-5 этажей, выполненных в едином стиле. Это жилье класса комфорт. Планируется, что в первом сданном трехэтажном доме будет работать библиотека и пункт полиции. Сдаваться жилой комплекс будет в две очереди, первая из них уже сдана. Строительство ведется хорошими темпами. Дома выполнены в стандартном стиле без ярких дизайнерских решений. Отделка домов преимущественно в коричневом цвете.
Ключевые характеристики ЖК:
Жилой комплекс "Апрель" будет малоквартирным, что имеет свои преимущества. В первом доме запроектировано всего 23 квартиры, место застройки точно не будет густонаселенным. В ЖК будут входить студии, 1, 2, 3-х комнатные квартиры. Совместный санузел предусматривается только в студиях, во всех остальных квартирах он будет раздельным. Балкон предусматривается практически в каждой квартире комплекса. В некоторых квартирах в комнатах установлено два окна.
Компания-застройщик проведет благоустройство территории. Будет выполнено озеленение дворов домов ЖК "Апрель", проложены тротуары. В центре, между домами комплекса будет установлена детская игровая площадка.
Выезд из жилого комплекса до КАДа не осложнен и проходит по не сильно загруженным дорогам. Через Аннинское шоссе следует выехать на шоссе Красносельское, а оттуда уже на КАД (развязка Волховского, Таллинского Красносельского шоссе и КАДа). Расстояние от домов ЖК "Апрель" до КАДа - 9 километров.
Ближайшая от новостроек станция метро Проспект Ветеранов располагается в 20-ти километрах. Но вблизи от жилого комплекса находится остановка, через которую проходят маршруты до станции метро и до соседних поселков и городов.
Собственных объектов социальной инфраструктуры нет, но в поселке Аннино, где и располагаются новостройки, есть школа. До нее совсем недалеко, школа находится в пешей доступности. Также совсем рядом с ЖК "Арпель" располагается здание детского сада. В целом, социальные объекты поселка могут удовлетворить потребности жителей нового жилого комплекса.
Ситуация с торгово-сервисной инфраструктурой не очень радужная. Все-таки возведение новостроек ведется на территории поселка. Торговых центров здесь нет, но обычные магазины и аптеки имеются.
Рассматривая возможность приобрести квартиру в жилом комплексе "Апрель", следует учитывать, что комплекс находится на территории поселка и не имеет собственных объектов торгово-сервисной инфраструктуры. Здесь нет инфраструктуры, соответствующей городу. О мерах безопасности для жильцов застройщик не заявляет.
В этом плане расположение домов очень хорошее. Вдали от дорог и крупных шоссе. Вокруг только лес и территория поселка, из окон открывается прекрасный вид. Поблизости нет объектов производства. Неподалеку есть озеро, где можно проводить время семьей.
Новостройки в комплексе "Апрель" ориентированы на граждан, которые не имеют потребности проживать на территории крупного города. Отсутствие торговых комплексов компенсируется отличной экологией и прекрасными пейзажами. Цена за квадратный метр жилья варьируется в рамках 60 000 - 77 000 рублей, квартиры доступны гражданам и семьям со средним достатком и выше среднего.
Приобретение будет актуально для граждан, которые не нуждаются в обилии объектов инфраструктуры. Жилой комплекс "Апрель" располагается на территории поселка, поэтому о выборе магазинов речи нет, здесь всего по минимуму. Плюсом можно назвать маленькое количество квартир в комплексе, небольшая населенность домов является более комфортной для проживания. Цена за квадратный метр несколько завышена. В пригороде можно отыскать и менее дорогие ЖК аналогичного типа. Но плюсом ЖК "Апрель" является наличие в непосредственной близости школы и детского сада, что часто становится проблемным местом для новостроек подобного типа, расположенных в поселках или рядом с ними.
Застройщик 47 Трест предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Апрель»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону +7 (812) 500-52-47
Проспект Ветеранов
)