Жилой комплекс «Полис на Московской» застройщика Полис Групп в Московском районе Санкт-Петербурга на Кубинской улице.
Застройщик | Полис Групп |
Район | Московский район (Санкт-Петербург) |
Адрес | Кубинская улица, 82 (показать на карте) |
Метро |
|
Класс жилья | Комфорт класс |
Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Полис на Московской»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47
Компания «Полис Групп», один из ведущих застройщиков Петербурга, приступила к реализации нового проекта, жилого комплекса «Полис на Московской». Он расположится на Кубинской улице, недалеко от площади Победы и Пулковского парка.
Комплекс будет отвечать всем стандартам класса комфорт. Проект предусматривает строительство жилых корпусов, развитие собственной инфраструктуры и наличие благоустроенной изолированной территории. Близость к метро и аэропорту также являются несомненными плюсами проекта.
Характеристика ЖК
В состав ЖК «Полис на Московской» войдут два кирпично-монолитных многосекционных дома высотой 11 и 12 этажей. Их фасады будут выполнены в современной стилистике. Инженерное оснащение зданий отвечает высоким стандартам. Здесь будут установлены системы «умного дома», которые позволят вести контроль за возможными протечками и задымлением, дистанционно управлять источниками освещения, автоматически передавать показатели счетчиков расхода воды и электроэнергии.
В подъездах установят скоростные лифты с возможностью спуска на уровень паркинга и видеодомофоны, обустроят помещения для консьержей. При входе в дом будет оборудована система подогрева крыльца, что позволит избежать образование наледи в холодное время года.
В рамках комплекса также предусмотрены:
· Паркинг на подземном уровне, рассчитанный на 347 машиномест;
· Открытая автостоянка для гостей;
· Места для хранения велосипедов и велопарковки;
· Дошкольное образовательное учреждение на 75 воспитанников;
· Коммерческая зона, где будут работать торговые точки, кафе, службы быта и другие объекты.
Доступ на территорию будет ограничен. Центром притяжения жильцов станет просторная зона отдыха, расположенная в середине квартала. Для детей разного возраста предусмотрены игровые площадки с противотравматичным покрытием. Также буду обустроены спортплощадки, с уличными тренажерами, беговая и велосипедные дорожки.
Характеристики квартир
В ЖК «Полис на Московской» проектом предусмотрены квартиры традиционного и евроформата различного метража. На каждом этаже расположится всего по 4-5 квартир, что гарантирует комфортное проживание.
Площадь жилья разнится от 21,6 квадратов в студиях до 90 в трехкомнатных квартирах и четырехкомнатных формата евро. Квартиры будут сдаваться с отделкой под чистовую, что позволит покупателям существенно сократить время и расходы на подготовку жилья к новоселью. Она включает в себя оштукатуривание потолков и стен, проведение инженерных коммуникаций, остекление лоджий, монтаж розеток. При желании можно заказать у застройщика отделку «под ключ».
Транспортная доступность
ЖК «Полис на Московской» строится в локации с качественным транспортным сообщением. За счет близости Московского проспекта доехать до центра города можно примерно за полчаса. Всего в 10 минутах езды от новостройки расположен аэропорт «Пулково». Выезды на Кольцевую и ЗСД расположены всего в паре километрах.
Метро «Московская» находится в получасе ходьбы, примерно столько же до «Звездной». До подземки можно доехать и на наземном транспорте, остановки которого расположены по соседству.
Инфраструктура
ЖК «Полис на Московской» строится в локации с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости от него действуют четыре дошкольных образовательных учреждения и три школы, недалеко находится больница, многочисленные магазины. В пешей доступности работают спортивный комплекс с бассейном, торгово-развлекательные центры, гипермаркеты. Социальные объекты, расположенные в рамках комплекса, удачно дополнят сложившуюся инфраструктуру.
Экологичность
Недалеко от ЖК «Полис на Московской» раскинулись Пулковский парк с прудами и сад Березовая роща. Но подобное соседство не может в полной мере компенсировать вредное влияние расположенной поблизости промышленной зоны, железной дороги и крупных транспортных магистралей.
Кроме того, источником повышенного шума является аэропорт, до которого всего несколько километров: жильцов может беспокоить звук взлетающих и заходящих на посадку самолетов.
Целевая аудитория
Цены на квартиры в ЖК «Полис на Московском» вполне демократичные для этого района города, а выбор планировок квартир позволит подобрать нужный вариант как молодому человеку, еще не создавшему семью, так и парам с детьми. Хорошая инфраструктура района и наличие в рамках комплекса детского садика позволит не испытывать бытовых проблем.
Также новостройку оценят и деловые люди: близость аэропорта, выездов за пределы городской черты, выставочного комплекса «Экспофорум» - все это позволит оперативно решать многие вопросы, связанные с ведением собственного бизнеса.
Мнение эксперта
ЖК «Полис на Московской» - это проект компании, которая входит в ТОП-10 в северной столице. Поэтому беспокоиться о соблюдении сроков работ и их качестве не стоит. Строительство ведется в районе, который признан одним из лучших для проживания в городе, Московском. Наличие собственной инфраструктуры также является несомненным достоинством.
Из недостатков можно отметить не самую благоприятную экологию в локации. Если расположенная неподалеку промзона со временем может прекратить существование, то соседство с аэропортом – это навсегда.
Застройщик Полис Групп предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Полис на Московской»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
---|---|---|---|---|
Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47