- пос. Мурино
- Девяткино (15 мин. )
Продажа квартир в строящихся и готовых домах Мурино: квартиры-студии от 1,73 млн. руб.; однокомнатные от 2,65 млн. руб.; двухкомнатные от 3,95 млн. руб.; трёхкомнатные от 5 млн. руб.
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской Области.
Возможны бесплатные экскурсии по объектам!
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47Мурино — административный центр сельского поселения и поселок во Всеволожском районе. Здесь располагается первая станция метро, которая открыта за КАД. Свое название поселок получил от финского Muurola, что означает поселение каменщиков – деревня на этих территориях существовала еще со шведских времен. Земли несколько раз передаривались и продавались, но после того, как в 1749 году они попали в руки Р.И. Воронцова, граф превратил Мурино в свою летнюю резиденцию. Здесь были вырыты каналы и пруды, построены оранжереи и теплицы, высажены сады с персиками, лимонами, абрикосами.
Сегодня поселок активно развивается. На территории ведется активная застройка, а застройщики выбирают Мурино для комплексного освоения территории. Чаще всего в Мурино возводятся новостройки эконом-класса, к 2018 году здесь планируется застроить 260 тыс. кв. м жилой недвижимости.
Одно из главных преимуществ района – отличная транспортная доступность. Сказывается близость метро «Девяткино», КАД, ж/д станции «Девяткино». Развивается в Мурино и инфраструктура. На территории поселка открыты магазины, аптеки, отделения банков, кафе, детские площадки и учебные учреждения.
Мурино – важный транспортный узел. В поселке присутствуют:
В перспективе будет проложен «Муринский объезд», который должен соединить дорогу «Санкт-Петербург-Матокса» с Пискаревским пр. Строительные работы должны начаться в 2017г. Новая дорога позволит убрать грузовой транспорт, что разгрузит транспортные пути.
Еще один проект будет реализован в помощь западному Мурино. Новое шоссе станет своеобразной альтернативой Дороги в Мурино и будет присоединено к кольцевой автодороге. Строительство трассы должно начаться в 2019г.
Вместе с новостройками в Мурино развивается и инфраструктура. На данный момент в поселке функционируют:
Социальная инфраструктура:
Коммерческая инфраструктура:
Мурино – один из наиболее чистых пригородов Санкт-Петербурга. В поселке никогда не было крупных промышленных предприятий. Благоприятную экологическую обстановку создают многочисленные зеленые зоны и водоемы: Муринский парк, Токсовский парк-лесхоз, Курголовские и Кавголовские озера, лыжный курорт «Охта-Парк», комплекс «Северный склон».
Некоторые вопросы вызывает высоковольтная линия, которая проходит возле железной дороги, а особенно жилые комплексы, которые строятся прямо напротив ЛЭП, однако нормативы соблюдаются – новостройки расположены на расстоянии 25 м от линии.
В северной части Мурино есть еще одна проблема – некоторые жилые комплексы невозможно подключить к централизованной канализации, поэтому сточные воды спускаются в Капральев ручей. Это загрязняет окружающую среду и вызывает недовольство местных жителей. Проект строительства очистных сооружений находится на стадии согласования.
Главными достопримечательностями поселка Мурино являются церкви и храмы: церковь Воскресение, храм Равноапостальной Княгини Ольги, храм Св. Великомученицы Екатерины, являющийся памятником архитектуры 18 в. Одна из местных достопримечательностей — 5-этажная водонапорная башня на Оборонной ул., построенная для казарменного города. Власти планируют реконструировать башню под музей. Также в списке ценных охранных объектов Всеволожского района значится усадьба Нелидова Штриттера.
Сейчас Мурино выглядит неоднородно. Разбросанные островки комфорта – обустроенные закрытые новостройки в Мурино сочетаются с частными домами, создавая впечатление некоторой разрозненности. Но район активно развивается и обустраивается. Строится социальная инфраструктура, на первых этажах жилых комплексов в Мурино открываются коммерческие объекты. Возможно, перевод Мурино в статус города ускорит процесс развития поселка. Жители собирают подписи за присоединение к Санкт-Петербургу, но поможет ли это повысить уровень жизни неизвестно.
Мурино отличается неблагоприятной криминальной обстановкой. Еще с 90-хх годов здесь постоянно проходили разборки. Сегодня жители беспокоятся по поводу постоянных грабежей. Негативно сказывается и отсутствие в микрорайоне полицейского участка. Да и недостаточное освещение, необорудованные пешеходные дороги, горы строительного мусора, бригады мигрантов создают дополнительные факторы риска, совершенно не способствуя безопасности.
Покупка квартиры в новостройке в Мурино – это прекрасная возможность жить рядом с мегаполисом. Тем более поселок не имеет серьезных транспортных проблем. Близость станции метро «Девяткино» и ж/д вокзал позволяют быстро добраться до города.
Однако социальная инфраструктура здесь развита пока недостаточно. В Мурино много небольших магазинов, но за серьезными покупками придется отправляться в город. Так же обстоят дела и с учебными и медицинскими учреждениями. На весь поселок работает не так много школ, еще несколько вскоре будут введены в эксплуатацию, но из-за постоянно увеличивающегося количества жильцов этих учебных заведений явно недостаточно. С детскими садами дела обстоят лучше, их в районе больше 7.
Экологическая обстановка некритична, но проблем достаточно. В Мурино располагается ТЭЦ, близко проходят автотрассы. Река Охта также загрязнена сельскохозяйственными отходами, поэтому ее сложно назвать идеальным местом для отдыха.