Жилой комплекс «Шушары» застройщика Дальпитерстрой в Пушкинском районе Санкт-Петербурга на Пушкинской улице.
Застройщик | Дальпитерстрой |
Район | Пушкинский район (Санкт-Петербург) |
Адрес | пос. Шушары, Пушкинская улица (показать на карте) |
Метро |
|
Класс жилья | Эконом класс |
Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
Жилой комплекс «Шушары» - объект, возводимый компанией Дальпитерстрой в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Жилой комплекс представляет собой большой полностью застраиваемый квартал, который будет сдаваться в 8 очередей. ЖК включает в себя 23 многоэтажных дома (10-25 уровней) и различные объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. В перспективе здесь будет новый комфортный район со всеми необходимыми атрибутами для удобного проживания граждан. Объект относится к категории эконом класса и характеризуется невысокой ценой за квадратный метр.
Это стандартный жилой комплекс эконом-класса, он отличается от аналогичных только масштабностью проекта. Это будет большой жилой квартал с магазинами, школами, детскими садами и торгово-развлекательным комплексом. Первая и вторая очереди комплекса были сданы с большим опозданием почти на 1,5 года. Но постепенно строительство набрало темп, хотя очереди все равно сдаются с задержкой, но уже не такой критичной. Всего очередей будет 8, полная сдача объекта планируется второй квартал 2018 года. Комплекс уже частично заселен.
Ключевые характеристики ЖК:
Гражданам предлагаются для покупки студии, 1, 2, и 3-х комнатные квартиры площадью 26.2-88.7 метра. Это стандартные квартиры типичных планировок. Подавляющее большинство квартир оснащены балконами. Студии и однокомнатные квартиры оборудованы совмещенными санузлами, в двух и трехкомнатных квартирах он раздельный. Кухни стандартные - 11-15 метров.
Застройщиком будет проведено полное благоустройство озеленение придомовых территорий возводимого квартала в рамках проекта ЖК «Шушары». Будут созданы внутриквартальные проезды, пешеходные асфальтированные дорожки. На территории комплекса появятся три стандартные детские площадки и одна большая, совмещенная со спортивной, площадью 1122 метра. Также оборудуются две площадки для взрослого отдыха и хозяйственные площадки. По всей территории будет проведено освещение, поставлены скамейки и урны.
Жилой комплекс «Шушары» располагается недалеко от крупной развязки КАДа и Московского шоссе, на Пушкинской улице. Она обеспечивает возможность добраться до разных районов Санкт-Петербурга. От центра города комплекс располагается довольно далеко.
До метро далеко: ближайшая станция Купчино располагается в 3,7 километрах от комплекса. Пешком до метро не добраться, потому что станция находится по другую сторону КАДа. Но в районе регулярно курсируют маршрутки, на которых можно быстро добраться до метро.
Комплекс изначально возводится с собственными объектами социальной инфраструктуры. Для жителей квартала будут вести работу сразу 7 детских садов и 3 общеобразовательные школы. Также на территории ЖК возводится большой торгово-развлекательный комплекс с подземным паркингом. Будет на территории и храмовый комплекс. В квартале и по соседству уже работает школа и несколько детских садов.
Кроме торгового центра предусматриваются и обычные коммерческие площади, где свое место займут магазины, салоны, аптеки, центры досуга и многое другое. В окрестностях работают гипермаркеты "Лента", "Семья", "К-Раута".
Видеонаблюдение предусматривается во всех общественных местах комплекса Шушары. На территории будет размещаться пункт охраны.
Это далеко не лучшее место расположения жилого объекта с точки зрения экологии. Рядом большая транспортная развязка со всеми вытекающими для экологии последствиями. Микрорайон мало озеленен.
Это квартиры эконом-класса, ориентированные на семьи со средним и ниже среднего достатком. В большей степени ориентация идет именно на семьи с детьми, поэтому здесь так много социальных объектов инфраструктуры. Стоимость квадратного метра в ЖК «Шушары» - 57 000 - 65 000 рублей.
Квартиры в этом жилом комплексе пользуются спросом, даже несмотря не срывы сроков сдачи очередей. Это объясняется низкой стоимостью квадратного метра. По сравнению с аналогичными объектами, которые даже находятся за пределами Санкт-Петербурга, цены действительно привлекательные.
Первые очереди уже сданы, на территории жилого комплекса уже работают школа и детские сады, не нужно ездить за тридевять земель, как это часто бывает в комплексах, которые уже заселяются, но до конца не застроены.
Застройщик Дальпитерстрой предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Шушары»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
---|---|---|---|---|
Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
Связь-Банк | 10.9% | 15% | 30 | |
Связь-Банк | 10.9% | 20% | 20 | |
Московский Индустриальный Банк | 9.55% | 10% | 30 | |
Московский Индустриальный Банк | 10% | 20% | 30 | |
Московский Индустриальный Банк | 6.5% | 20% | 30 | |
Гранд Инвест Банк | 12.5% | 15% | 25 | |
Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону +7 (812) 500-52-47