Жилой комплекс «Новое Янино» застройщика ЦДС во Всеволожском районе Ленинградской области.
Застройщик | ЦДС |
Район | Всеволожский район (Ленинградская область) |
Адрес | пос. Янино-1, Голландская улица (показать на карте) |
Метро |
|
Класс жилья | Эконом класс |
Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Новое Янино»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47
Жилой комплекс «Новое Янино» – выдающийся и динамично развивающийся проект компании «ЦДС», который предусматривает комплексное освоение территории в поселке Янино-1, Всеволожского района, Ленинградской области. На обширном участке площадью 128 тыс. кв. м. будет возведено шесть 12-этажных домов. Строительство ведется согласно высокому техническому стандарту «БК-Комфорт», разработанного специалистами застройщика ГК ЦДС, который относится к современному показателю качества, объединяющего доступность квартир эконом-класса и комфорт элитного жилья.
Архитектурное решение обеспечивает гармоничную и целостную связь с окружающим ландшафтом. П-образная форма зданий создает уютное закрытое дворовое пространство с обустроенными площадками, зонами отдыха и собственным детским садом.
Комплекс «Новое Янино», являющийся проектом эконом-класса, строится по технологии уровня комфорт: железобетонный каркас заполняется пеноблоками. Такая конструкция предполагает дополнительную гибкость при планировке внутренних помещений. Снаружи стены здания утепляются блоками Rockwool, что значительно повышает энергоэффективность здания. Поверх утепляющего материала наносится декоративная штукатурка. Фасадная отделка выполняется из кирпича светлых и темных оттенков, цокольные этажи отделаны камнем, что придает зданию завершенный вид и защищает от грязи и пыли.
Помещения общего пользования будут сданы в эксплуатацию с ремонтом, реализованном по дизайнерскому проекту. На полах и стенах укладывается плитка кермогранит, потолки подвергаются окраске.
В каждой секции будут установлены скоростные импортные лифты повышенной комфортности и отведены специальные помещения для диспетчерской службы. На входе будут установлены металлические противопожарные двери.
Квартиры в новостройке «Новое Янино» имеют эргономичные планировки, разработанные по стандарту «БК-комфорт». Жилые помещения сдаются без ремонта. Внутренние работы предполагают базовую отделку:
Квартирный фонд представлен:
Все квартиры имеют просторные кухни площадью от 9 м2. Высота потолков составляет 2,75 м, что позволяет монтировать натяжные потолки без ущерба для жилого пространства. В помещениях круглый год будет поддерживаться оптимальный микроклимат благодаря собственным котельным, к которым подключено лучевое отопление.
Благоустройство внутренних дворов, предусмотренное проектом, включает:
ЖК «Новое Янино» располагается во Всеволожском районе, возле одноименного поселка. В 200 м от новостроек пролегает Колтушское шоссе, обеспечивающее быстрый и удобный выезд на КАД. До центра города на автомобиле можно добраться за 30-50 минут. В 5 минутах располагается остановка общественного транспорта, курсирующего каждые 10 минут, на котором можно за 25-20 минут добраться до ближайших станций метро «Ладожская» и «Проспект Большевиков». К 2025 году будет введена в эксплуатацию новая станция метро «Янино», которая расположится в 1 км от комплекса.
По Шоссейной улице, являющейся продолжением Колтушского шоссе, можно выехать за город, по направлению Янино-2 и Павлово. Около 15 минут потребуется на дорогу до Ржевского лесопарка.
В целом, месторасположение «Новое Янино» подобрано достаточно удачно – жильцы смогут без труда добраться в любой район мегаполиса.
Социальная инфраструктура вблизи новостройки развита на достаточном уровне. На расстоянии 1 км располагается спортивная и общеобразовательная школа, почтовое отделение. В близлежащей деревне находится районная поликлиника. Рядом с комплексом строятся жилые комплексы, в которых также запланированы социальные объекты.
Менее чем в 1 км от новостройки находится продуктовый магазин. В поселке «Янино-1» работают продуктовые магазины и рынок. За серьезными покупками можно отправиться в ТЦ, расположенные в 2 км от ЖК.
В самом комплексе запланировано строительство детского сада на 175 мест. Первые этажи в корпусах отведены под аптеки, кафе, магазины одежды и обуви, продуктовый супермаркет.
Двор комплекса «Новое Янино» будет закрыт и огражден. В подъездах и на придомовой территории будут установлены тревожные кнопки. В квартале организуют круглосуточное патрулирование экипажами «Групп Быстрого Реагирования». На территории ЖК появятся камеры видеонаблюдения, которые будут работать в режиме нон-стоп.
Комплексная застройка ведется в экологически чистом месте. От Ржевского лесопарка с его знаменитыми березовыми и сосновыми рощами и водоемами комплекс отделяет всего 1,5 км. От автомагистрали, расположенной в 2 км, дома ограждают многочисленные зеленые насаждения. Промышленный завод, находящийся невдалеке, по отзывам местных жителей, не оказывает вредного воздействия на экологию.
В комплексе представлены квартиры, рассчитанные как на одиночное, так и на семейное проживание. Жилье в «Новое Янино» подойдет людям, которые хотят проживать в экологически чистом районе города, ценят комфорт и желают получить квартиры достойного качества по доступной цене.
Жилой комплекс «Новое Янино» – крупный проект, располагающийся в районе с активной застройкой. Это одновременно является преимуществом и недостатком, ведь жители новостройки смогут воспользоваться инфраструктурой близлежащих жилых комплексов, но, в то же время, им придется смириться с непрекращающейся стройкой и всеми вытекающими отсюда последствиями в виде грязи, строительного мусора и шума, доносящегося со стройки.
Компания «ЦДС» реализует все свои объекты в соответствии с самостоятельно разработанными стандартами. Это гарантирует высокое качество при вполне доступных ценах. Единственный недостаток этого девелопера – постоянные задержки в сроках сдачи объектов.
Комплекс располагается в пригороде, однако район обладает неплохой транспортной доступностью. Вблизи присутствуют станции метро, центральные автомагистрали, правда добираться до центра Санкт-Петербурга будет не так легко, особенно в час пик.
Экологическая обстановка в районе благоприятна. КАД располагается на оптимальном расстоянии от новостройки, а мусороперерабатывающий завод отделен широкой полосой зеленых зон.
Застройщик ЦДС предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Новое Янино»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
---|---|---|---|---|
Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
Уралсиб | от 13% | 40% | 3 – 25 | 2 документа, залог жилья |
Банк «Возрождение» | от 9.99% | от 10% | 30 | до 30 млн. руб |
Банк «Возрождение» | 12% | 0% | 30 | объекты партнеров-застройщиков |
ЮниКредит Банк | 11.75% | 0% | 30 | залог имеющ. жилья |
ЮниКредит Банк | 10.15% | 20% | 30 | |
СМП Банк | 11.4% | 15% | 25 | |
СМП Банк | 14% | 0% | 25 | |
СМП Банк | 12.2% | 40% | 25 | |
Сургутнефтегазбанк | 12% | 0% | 30 | до 8 млн. руб. |
Сургутнефтегазбанк | 10.5% | 15% | 30 | |
Альфа-Банк | 10.25% | 15% | 30 | до 2500 тыс. руб. |
Росбанк | от 7.49% | 15% | 25 | |
Банк «Российский Капитал» | 9% | 20% | 30 | |
Банк «Российский Капитал» | 9% | 20% | до 2 410 000 | |
Банк «Российский Капитал» | 9.25% | 0% | 30 | |
Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47