Жилой комплекс «Молодежный квартал» застройщика СДС во Всеволожском районе Ленинградской области.
Застройщик | СДС |
Район | Всеволожский район (Ленинградская область) |
Адрес | пос. Романовка (показать на карте) |
Класс жилья | Комфорт класс |
Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
ЖК "Молодежный квартал" возводится группой компаний "СДС", во Всеволожском районе Ленинградской области. Место застройки находится недалеко от границы с Санкт-Петербургом, расстояние от жилого комплекса до КАДа - 12 километров. Ближайший по расположению город Всеволожск находится всего в трех километрах от ЖК. Территориальная локация новостроек ЖК "Молодежный квартал" - поселок Романовка.
Жилой комплекс представляет собой квартальную застройку. В ЖК "Молодежный квартал" будет входить 9 домов малой этажности всего в 3 этажа. В комплексе реализуются квартиры небольшого метража - студии и однокомнатные квартиры. Квартиры, расположенные на первом этаже, будут обладать террасами с отдельными входами. А жители последних этажей будет иметь собственную зону отдыха на крыше.
Застройщик предлагает жилье комфорт-класса, квартиры сдаются без проведения отделочных работ. Всего в жилом комплексе "Молодежный квартал" запроектировано 780 квартир. Тип зданий кирпично-монолитный. Для жителей организуются площадки наземного паркинга. Дома выполнены по дизайн-проекту, они характеризуются европейским стилем.
Потенциальным покупателям предлагаются квартиры небольшого метража - всего в 22.5-43 квадратных метра. Больших квартир проект не предусматривает, реализуются только студии и однокомнатные квартиры. Практически каждый жилой объект будет обладать балконом либо лоджией. Санузел в квартирах совмещенный.
Обустройство придомовой территории будет стандартным. Застройщик проложит асфальтированные проезды, обустроит пешеходные дорожки. Во дворах домов комплекса будут установлены детские игровые площадки и созданы зоны для отдыха взрослых.
До Всеволожска совсем недалеко, буквально три километра. При необходимости, от Степлоно проспекта, на котором расположен ЖК "Молодежный квартал", можно без проблем добраться до КАДа, а с него уже до любой точки Санкт-Петербурга. Ехать до КАДа 15 километров по шоссе Дорога Жизни, путь проходит мимо Всеволожска.
Ближайшая станция метро находится удаленно, до нее 22 километра пути. Недалеко от домов жилого комплекса на Дороге Жизни располагается остановка маршрутного транспорта. Через нее проходят автобусы и маршрутки, следующие до различных точек. Можно добраться до станции метро Ладожская, до автовокзала во Всеволожске. Кроме того, в поселке Романовка, где и возводится комплекс, есть железнодорожная станция, через которую курсирует электричка по маршруту Ладожское озеро - Финляндский вокзал.
Собственных объектов инфраструктуры жилой комплекс "Молодежный квартал" не имеет. Дети проживающих могут посещать школу в самом поселке Романовка, она находится совсем неподалеку. Рядом с ней находится и детский сад.
Учитывая, что новостройки располагаются на территории поселка, о хорошей торгово-сервисной инфраструктуре речи нет. Есть небольшие магазинчики, иные небольшие объекты, но никаких крупных магазинов и тем более ТРК нет. Жители ЖК "Молодежный квартал" могут пользоваться инфраструктурой Всеволожска. В этом городе много различных объектов, больших магазинов, ТРК, фитнес-клубов и прочего.
О мерах безопасности для жильцов застройщик не заявляет. Благодаря тому, что застройщик сдает жилье комфорт-класса, можно говорить о хорошем качестве жизни. Большинство квартир улучшены благодаря террасам или зонам отдыха на крыше, это делает проживание более комфортным. Снижает качество жизни только удаленность от Санкт-Петербурга и низкий уровень инфраструктуры.
Состояние экологии в месте возведения домов отличное. ЖК находится вдали от города на территории поселка. Здесь нет шума, крупных дорог и объектов производства. Шоссе Дорога Жизни находится рядом, но ЖК не располагается прямо на нем. Вокруг природа, чистый воздух и много зелени.
ЖК "Молодежный квартал" оправдывает свое название. Комплекс предназначен более для молодежи, несемейных граждан. Квартиры в комплексе небольшие, семьям в них будет тесно. Стоимость квадратного метра в жилом комплексе - 55 000 - 96 000 рублей.
Это классический жилой комплекс, где ключевая ориентация проекта направлена на экологию и создание комфортного для проживания квартала вдали от города. Застройщик предлагает улучшенные варианты планировок с террасами и зонами отдыха на крыше, это выделяет квартиры комплекса среди остальных аналогичных объектах. И стандартно для жилых комплексов с локацией за городом здесь есть проблемы с торгово-сервисными объектами инфраструктуры. Школа и детский сад располагаются близко, но по мере заселения домов комплекса они будут испытывать большую нагрузку.
Застройщик СДС предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Молодежный квартал»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
---|---|---|---|---|
Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону +7 (812) 500-52-47