Жилой комплекс «Дом на Космонавтов» застройщика ЛенСпецСМУ в Московском районе Санкт-Петербурга на проспекте Космонавтов.
Застройщик | ЛенСпецСМУ |
Район | Московский район (Санкт-Петербург) |
Адрес | Проспект Космонавтов, 61 (показать на карте) |
Метро |
|
Класс жилья | Комфорт класс |
Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Дом на Космонавтов»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47
Жилой комплекс комфорт-класса «Дом на Космонавтов» строится в южной части Московского района, в квартале, ограниченном проспектом Космонавтов и улицами Пулковской и Орджоникидзе. Новостройка появится в обжитом квартале с обилием зеленых насаждений, качественной инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Работы на объекте ведет один из лидеров рынка, компания ЛенСпецСМУ, само имя которой служит гарантией соблюдения сроков и высокого качества строительства.
Новый комплекс – это точечный кирпично-монолитный дом с вентилируемыми фасадами, выполненными из керамогранита. Высота здания составляет 25 этажей. Подземный уровень занимает отапливаемый паркинг на 198 машиномест, спуститься в который можно на лифте. Для безопасности в здании предусмотрены системы пожаротушения и сигнализации.
На первом этаже будет расположен встроенный детский сад, рассчитанный на 50 воспитанников. Для прогулок малышей появится отдельная площадка, закрытая для посторонних. Также в доме предусмотрены помещения коммерческого назначения.
На прилегающей территории застройщик проведет благоустройство. Здесь появятся площадки с игровым и спортивным оборудованием, скамейки, и прогулочные дорожки. Также здесь будут высажены деревья и разбиты газоны.
По проекту в доме будет 312 квартир. Среди них:
Соотношение одно- и двухкомнатных квартир составляет 50/50. Все жилье имеет большие кухни: их площадь в отдельных квартирах достигает 33,5 квадратных метров. По сути это полноценная дополнительная комната, которая может выполнять функции гостиной. Высота потолков составляет 2,7 метра.
Во всех квартирах предусмотрены лоджии, в некоторых их даже две, также в новостройке можно найти жилье с гардеробными комнатами. Отделка не предусмотрена, застройщик выполнит только обязательный минимум: разводку инженерных коммуникаций, остекление лоджий и заливку стяжек полов.
ЖК «Дом на Космонавтов» расположен менее чем в километре от метро «Звездная», это примерно 10 минут ходьбы, есть рядом и остановки наземного транспорта. Недалеко от комплекса проходят такие крупные магистрали как Витебский проспект и Московское шоссе. До развязки с КАД около 10 минут езды, до аэропорта «Пулково» - порядка 20.
Новостройка находится в центре обжитого квартала. В непосредственной близости действуют несколько детских садиков, две школы, родильный дом, взрослая и детская поликлиники. В шаговой доступности есть ряд магазинов, как сетевых, так и небольших продовольственных и промтоварных. Возле метро расположен торгово-развлекательный центр, где в том числе действуют фитнес-клуб и кинотеатр.
Локация, где строится ЖК «Дом на Космонавтов», считается благополучной в плане экологии. Недалеко находится Пулковский парк, один из самых крупных в Московском районе, а в соседних дворах много зеленых насаждений. Дом расположен в глубине квартала, на удалении от шумных магистралей, поэтому жильцы будут чувствовать себя комфортно. Промышленных предприятий в округе нет.
ЖК «Дом на Космонавтов» - это отличный вариант для семей с детьми. Квартиры, представленные в новостройке, имеют удобные планировки, позволяющие даже в однокомнатной выделить личное пространство для всех членов семьи. Дополнительным плюсом является наличие прямо в доме детского сада. Однако стоимость жилья даже на старте продаж довольно высокая, поэтому позволить себе здесь квартиру смогут только довольно обеспеченные семьи.
Комплекс имеет удачное расположение: рядом есть вся необходимая инфраструктура, близко метро и парк. В то же время работы ведутся в квартале и без того с достаточно плотной застройкой, и появление нового дома явно не улучшит качество жизни в локации. Основная проблема будет у автовладельцев: мест в паркинге явно недостаточно, а в окрестных дворах уже сейчас ощущается нехватка стоянок.
Квартирография комплекса довольно интересная. В продажу заявлено только одно- и двухкомнатное жилье, но по своим параметрам и метражу оно соответствует двух- и трехкомнатным квартирам евроформата, как, впрочем, и цена недвижимости.
Застройщик ЛенСпецСМУ предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Дом на Космонавтов»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
---|---|---|---|---|
Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47