Жилой комплекс «Балканы» застройщика Лидер Групп во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга на Будапештской улице.
Застройщик | Лидер Групп |
Район | Фрунзенский район (Санкт-Петербург) |
Адрес | Будапештская улица, 102, литера А (показать на карте) |
Метро |
|
Класс жилья | Комфорт класс |
Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Балканы»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47
Началось активное строительство нового проекта от известной компании "Лидер Групп": современный многоэтажный дом "Балканы" станет идеальным вариантом жилья для тех, кто мечтает жить в спокойном, удобно расположенном относительно центра города месте.
ЖК "Балканы" возводится на Будапештской улице, в Фрунзенском районе Санкт-Петербурга и занимает участок площадью 14 455 кв. м. 27-этажное здание имеет П-образную форму. Архитектура постройки представляет собой интересное сочетание советского ампира с нестандартными асимметричными формами арт-деко.
Категории недвижимости в ЖК "Балканы":
Дом строится по кирпично-монолитной технологии. Предусмотрено подключение всех основных городских коммуникаций. Места общего пользования будут оформлены по специально разработанному дизайнерскому проекту. В каждом подъезде установят грузопассажирские лифты, стойки консьержей. Проект включает в себя комплексное благоустройство прилегающей территории:
ЖК "Балканы" рассчитан на 723 квартиры. Из них 250 евро-студий, столько же стандартных однокомнатных, 173 двухкомнатные, 50 трёхкомнатных. Все квартиры оснащены балконами, а в трёхкомнатных апартаментах их даже по два. Высота потолков - от 2,65 до 3,15.
Планировки довольно практичны и позволят рационально разместить мебель и технику. Жилые комнаты имеют правильную прямоугольную, ближе к квадратной форму. В наличии квартиры с кухнями-гостиными. Помещения подготовят под чистовую отделку. За дополнительную плату, по желанию покупателей, можно заказать и полный ремонт с оформлением интерьеров в классическом, скандинавском или минималистичном хай-тэк стиле.
Квартиры в ЖК "Балканы":
Ближайшая к ЖК "Балканы" станция метро "Купчино" находится в двух километрах. До неё можно дойти пешком буквально за 15-20 минут или же воспользоваться услугами наземного транспорта - все автобусные и трамвайные остановки в шаговой доступности. Недалеко от метро расположена железнодорожная станция. Для автомобилистов предусмотрен удобный выезд через Дунайский проспект на КАД. Дорога до аэропорта "Пулково" или в центр Санкт-Петербурга на машине в среднем занимает около 15 минут (при условии отсутствия заторов на дорогах).
Жилой комплекс строится в микрорайоне со сложившейся инфраструктурой.
Объекты в соседних с ЖК "Балканы" кварталах (200-800 м):
Рядом с метро работает целая сеть торгово-развлекательных заведений: рестораны, бутики, кинотеатры.
После окончания строительства в доме будет подключена система пожарной безопасности и круглосуточное наблюдение за прилегающей территорией и местами общего пользования. Планируется организация службы консьержей для контроля и ограничения доступа посторонних. Все коммерческие помещения на первых этажах имеют отдельные входы со стороны улицы.
Состояние окружающей среды в районе новостройки можно оценить как удовлетворительное. Негативную роль играет близость автомагистралей и промзоны. Крупные промышленные предприятия отсутствуют. В 500 метрах от дома находится уютный сквер, а в 5 минутах езды - знаменитый парк Интернационалистов с живописными прудами, аллеями, берёзовыми рощами.
Стоимость недвижимости в ЖК "Балканы" достаточно высока, но удобные условия рассрочки и возможность оформить ипотеку позволяют приобрести недвижимость здесь даже покупателям с невысокими доходами. Просторные двух- и трёхкомнатные квартиры идеально подойдут для больших семей. Стильные студии - удачный вариант для последующей сдачи в аренду, например командировочным, туристам, студентам.
Главный недостаток проекта на сегодняшний день - ограниченное количество мест в подземном паркинге, которых явно не хватит для размещения автотранспорта всех будущих жильцов комплекса. В остальном жилой комплекс производит приятное впечатление. Планировки квартир практичны и функциональны. Локация дома относительно основных транспортных узлов довольно удобна и позволяет в любое время без проблем добраться в пригород или центр Санкт-Петербурга. Однако окончательные выводы о ЖК "Балканы" можно будет сделать после завершения строительства.
Застройщик Лидер Групп предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Балканы»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
---|---|---|---|---|
Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
ТрансКапитал | 15% | 0% | 15 | залог имеющ. жилья |
ТрансКапитал | 11.4% | 5% | 25 | |
ТрансКапитал | 11% | от 50% | 25 | |
ТрансКапитал | от 11.5% | от 30% | 25 | 2 документа |
Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47